Réhabilitation et résidentialisation de l’ensemble immobilier «Les Horizons» à Laval (53)

réhabilitation, logement, rénovation, travaux énergétique, Laval, habitat social, gain énergétiqueMaître d’ouvrage : Méduane Habitat
Maître d’oeuvre : ALTEREA
Localisation des projets : Laval (53)
Livraison du projet : septembre 2017
Type de bâtiment : Logements collectifs
Nombre d’unités fonctionnelles : 184 logements – 9 bâtiments
Coût du projet : 3 800 000€ HT
Prix par logement : 11 000€ HT
Surface SHON : 14 279 m²

 

Objectifs

L’objectif de la réhabilitation du site est de requalifier le bâtiment, tant sur son aspect visuel que sur la qualité de vie pour les locataires. Cette démarche se concrétise avec un projet de rénovation énergétique, une étude de traitement des nuisances acoustiques principalement issues de la ligne de chemin de fer et une réflexion sur la mise en valeur de cette résidence particulièrement visible au sein du tissu urbain.

  • Désamiantage des façades
  • Reprise complète des extérieurs, résidentialisation en lien avec la Ville
  • Esthétique des bâtiments
  • Réduction de 20% des consommations énergétiques
  • Réfection du TGBT
  • Refonte des réseaux et fluides

Travaux réalisés par Lot

  • Lot 1 – Désamiantage
  • Lot 2 – Terrassement – VRD
  • Lot 3 – Menuiseries extérieures
  • Lot 4 – Ravalement des façades
  • Lot 5 – Revêtements de sols – Faïence – Peinture
  • Lot 6 – Menuiseries intérieures
  • Lot 7 – Plâtrerie – Isolation
  • Lot 8 – Serrurerie
  • Lot 9 – Plomberie – ECS électrique – Ventilation
  • Lot 10 – Electricité
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Résultats

Dans le cas de l’ensemble immobilier «Les Horizons» à Laval, on obtient un gain énergétique d’environ 68 kWhEP/m².

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