Mission
Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation énergétique de 293 logements sociaux
Maître d’ouvrage
IDF Habitat
Maître d'œuvre
ALTEREA
Nombre d’unités fonctionnelles
293 logements
Typologie de bâtiment
logements locatifs sociaux
Surface SHON
27 983 m²
Montant des travaux
7,64 M€
Durée des travaux
3 ans (y compris un arrêt dû à la COVID-19)
CONTEXTE
Afin d’améliorer la qualité de vie des habitants de Champigny-sur-Marne, une commune d’Île-de-France, IDF Habitat a souhaité entreprendre la rénovation énergétique et la résidentialisation de la résidence Le Plateau.
ALTEREA a été choisi pour assurer la maîtrise d’œuvre de cette opération.
OBJECTIFS
- La rénovation énergétique du site
- La résidentialisation du site
CARACTÉRISTIQUES DES TRAVAUX
Plusieurs types de travaux seront réalisés pour cette opération de grande ampleur.
Pour la rénovation énergétique et l’amélioration du confort et de l’étiquette énergétique (de C à B), les travaux prévus sont :
- l’isolation des façades par l’extérieur ;
- l’isolation de plancher haut ;
- calorifuge des réseaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire (ECS) ;
- création d’une ventilation hygroréglable : remplacement des caissons et des bouches d’extraction ;
- remplacement des portes palières.
Pour la résidentialisation du site, des travaux d’aménagement extérieur sont prévus :
- mise en place d’une clôture, d’éclairage, d’aire de jeux ;
- amélioration des espaces verts et du parking
PARTICULARITÉS DE LA MISSION
1. Intervention en site occupé comprenant une sensibilisation des locataires par le maître d’œuvre afin de créer une interaction forte entre les entreprises de travaux et les occupants.
2. Interface avec les acteurs locaux
3. Présence d’amiante
4. Rénovation à l’échelle de l’ilot