Réhabilitation et restructuration de l’immeuble Saint-Jean à Saint-Denis (93)

réhabilitation, restructuration, travaux, rénovationMaître d’ouvrage : Ville de Saint-Denis
Architecte mandataire : SERERO
Maître d’oeuvre et OPC : ALTEREA
Localisation du projet : Saint-Denis (93)
Types de bâtiments : Bureaux
Coût du projet : 3 583 509 €HT
Surface SHON réhabilitation : 3 000 m²
Intervention en site occupé

Contexte et objectifs

La réhabilitation a pour objet la réorganisation des services municipaux de la Ville de
Saint-Denis au sein de l’immeuble Saint-Jean.

Les travaux portent essentiellement sur :

  • Le réaménagement et la réhabilitation des niveaux à usage de bureaux
  • Le réaménagement des locaux en infrastructures
  • La création de trémies techniques à tous les niveaux
  • L’isolation thermique par l’extérieur des façades
  • Le réaménagement du hall au rez-de-chaussée
  • Le traitement des façades
  • Le remplacement de toutes les menuiseries avec modification des baies
  • La reprise et l’aménagement des toitures terrasses
  • L’aménagement d’une zone cafétéria au R+4
  • La création d’un rideau double peau
  • La création d’une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain en remplacement du chauffage électrique

Travaux réalisés

  • Démolition – Gros oeuvre – Maçonnerie
  • Peinture – Nettoyage
  • Plomberie
  • Carrelage – Faïences
  • Menuiseries extérieures
  • Serrurerie – Métallerie
  • Cloisons – Doublages – Faux Plafonds
  • Electricité courants forts et courants faibles
  • Revêtements de sol souples
  • Traitements des façades
  • Menuiserie intérieure
  • Travaux d’étanchéité
  • Ventilation
  • Chauffage / eau chaude sanitaire
  • Ascenseurs
réhabilitation, restructuration, travaux, rénovation

Résultats

D’après l’étude thermique faite en phase conception, pour la réhabilitation de l’immeuble Saint-Jean à Saint-Denis (93), la consommation énergétique primaire passerait de 300 kWhEP/m².an à 89 kWhEP/m².an.

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