Réhabilitation et mise en place d’un contrat de performance énergétique (CPE) sur 8 ans, place du Chemin de Ronde à Clayes-sous-Bois (78)

Contrat, réhabilitation, travaux, CPE, performance, énergétique, isolation, énergie, menuiserieMaître d’ouvrage : IMMOBILIÈRE 3F
Maîtres d’oeuvre : Equateur (mandataire), ALTEREA, IPC économiste, Innax amiante
Localisation du projet : Clayes-sous-Bois (78)
Type de bâtiments : Logements collectifs
Nombre d’unités fonctionnelles : 383 logements
Surface SHON : 27 000 m²
Coût total : 12 millions d’euros

 

Contexte

Jusqu’en 1970, le site était entièrement rural. En 1975, une première résidence fut construite par l’architecte Martin Van Treeck. Par la suite, dans les années 1990, de nouveaux logements pavillonnaires sont venus s’implanter afin de former un tissu urbain continu.

Objectifs

Ce projet de réhabilitation et de mise en place d’un CPE répond à trois enjeux principaux :

  • La performance énergétique
  • La qualité d’usage du site
  • La maîtrise des charges

Travaux réalisés

TRAVAUX DE RÉHABILITATION

  • Ravalement, isolation et confortement des éléments en béton préfabriqués au niveau des façades
  • Création complète d’une nouvelle chaufferie plus performante en vue du CPE
  • Création d’un nouveau réseau de chauffage
  • Réfection complète des halls d’entrée
  • Amélioration de la sécurité incendie
  • Rénovation des pièces humides dans les logements, mise aux normes électriques, amélioration de la ventilation, révision des menuiseries extérieures, etc
  • Réfection des réseaux eaux usées/eaux vannes horizontaux
  • Création de 12 terrasses végétalisées et 12 terrasses privatives
  • Traitement des aires de pré-collecte, reprise des emmarchements dégradés des espaces extérieurs
  • Peinture des sols et réfection de l’étanchéité des parkings
Contrat, réhabilitation, travaux, CPE, performance, énergétique, isolation, énergie, menuiserie

MISE EN PLACE D’UN CONTRAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE SUR 8 ANS

Maintenance et exploitation des installations techniques

Pilotage de la performance énergétique : température dans les logements, réseaux de chauffage et ECS, consommations de chaleur, etc

Sensibilisation et formation des usagers :

  • Livret d’utilisation pour limiter les consommations d’énergie et d’eau à destination des locataires
  • Formation de la personne responsable du site et de la personne en charge du gardiennage du site
  • 5 réunions par an (sur toute la durée du contrat) de sensibilisation/information des locataires, du responsable du site et personnel de gardiennage

Mesure et vérification de la performance réelle avec l’engagement de baisser de 35% la consommation énergétique des logements suite aux travaux et à la sensibilisation des usagers

 

Pour plus d’informations : nous contacter