Avec une surface de plus d'un milliard de mètres carrés et 15% de la consommation d'énergie finale en France en 2020, les parcs immobiliers tertiaires font partie des priorités du gouvernement en matière de rénovation.
Des moyens et usages de pilotage, de contrôle et d’utilisation des bâtiments ont été déployés en réponse aux besoins énergétiques des bâtiments. C’est notamment le cas de la définition d’une architecture optimisée de Gestion Technique du Bâtiment.
Ces systèmes permettent de superviser, de gérer, de piloter et de contrôler les équipements techniques tels que l’électricité, la ventilation et le chauffage. L’objectif est d’optimiser la performance, la technique et l’aspect financier, cela, en respectant les conditions environnementales et les besoins en énergie du bâtiment.
Quels sont les enjeux de la gestion technique du bâtiment ?
Comment votre patrimoine pourra être bénéficiaire de cette Gestion Technique du Bâtiment ?
Exemple de cas : Dans mon immeuble de bureau, je peux, grâce à l'installation du système de Gestion Technique des Bâtiments, gérer les horaires d'éclairage et de chauffage. Les contrôles à distance permettent de réduire la surconsommation d'énergie.
Exemple de cas : Si j’adapte les équipements aux besoins des occupants de mon bâtiment cela me permet d’optimiser la productivité des collaborateurs.
Exemple de cas : Je peux communiquer en toute transparence sur les performances de mon parc immobilier en partageant les indicateurs proposés par la Gestion Technique du Bâtiment. Effectivement, ces derniers illustrent la sobriété énergétique de mon bâtiment ainsi que de l’amélioration du confort des usagers.
Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) déploie des moyens qui permettent l’atteinte d’objectifs de réduction de consommations énergétiques préalablement fixées par le Décret Tertiaire. Cette mesure impose que tous les bâtiments tertiaires, neufs ou existants, soient équipés de systèmes d'automatisation et de contrôle avant le 1er janvier 2025.
Dans cet article dédié, découvrez qui sont les assujettis à ce décret.
Que signifie les Systèmes d’automatisation de contrôle des bâtiments ?
Les objectifs de ces derniers sont multiples selon le Journal Officiel :
Le Décret BACS impose la mise en place de systèmes d’automatisation de contrôle, c’est pour cette raison que l’installation d’une GTB est fortement recommandée. Pour atteindre les objectifs d’efficacité énergétique du bâtiment, de réels leviers sont désormais à disposition. Les experts de CYRISEA proposent de vous accompagner à mettre en place ces systèmes et vous assurent de la performance et de la durabilité dans les installations.
Pour en savoir plus sur la GTB, consultez l'article : "Comment installer une GTB en conformité avec le Décret BACS ?"