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ALTEREA, avec dix agences en France, dont une à Paris, accompagne les acteurs locaux dans leurs projets de transition énergétique. L’entreprise gère chaque année 1 500 projets, axés sur la rénovation de logements sociaux et la modernisation des bâtiments, tout en réduisant les émissions de gaz à effet de serre. Forte de plus de 415 collaborateurs et de vingt ans d’expérience, ALTEREA collabore avec collectivités et entreprises pour offrir des solutions sur mesure, favorisant la modernisation des infrastructures et un avenir bas-carbone. Elle conçoit des stratégies d’efficacité énergétique tout en respectant les réglementations environnementales.
ALTEREA collabore étroitement avec ses clients pour développer des stratégies énergétiques et environnementales sur mesure, tenant compte de leurs besoins particuliers. Grâce à des analyses techniques détaillées, l’entreprise identifie les leviers d’amélioration énergétique, permettant de réduire les consommations et d’intégrer des solutions durables. Parmi les prestations proposées figurent les diagnostics énergétiques, les bilans environnementaux ainsi que la définition de plans d’action adaptés aux objectifs de transition énergétique.
Découvrir l'offre Conseil & études →ALTEREA accompagne ses clients à chaque étape de leurs projets de construction ou de rénovation. En tant que partenaire stratégique, l’entreprise veille au respect des objectifs de performance tout en assurant une gestion rigoureuse des délais et des budgets.
Découvrir l'offre Assistance à maîtrise d'ouvrage →ALTEREA offre une supervision complète des projets complexes, intégrant les contraintes techniques et financières afin de garantir leur réussite. ALTEREA intervient également en tant que Maître d’Œuvre, prenant en charge la conception et l’exécution des projets de réhabilitation et de construction. Ses équipes assurent la gestion des travaux, la coordination entre les différents intervenants et le contrôle de la qualité ainsi que de la conformité des réalisations. ALTEREA met en œuvre des solutions innovantes visant à maximiser la performance énergétique et la durabilité des bâtiments, tout en répondant aux exigences des clients.
Découvrir l'offre Maîtrise d'œuvre →ALTEREA a conduit plusieurs projets d’envergure dans la région de l’Ile-de-France, démontrant son savoir-faire et son engagement en faveur de la transition énergétique. Ces réalisations illustrent la capacité d’ALTEREA à prendre en charge des projets complexes, apportant une forte valeur ajoutée en matière de performance énergétique des bâtiments.
ALTEREA a réalisé deux audits énergétiques pour les hôtels de luxe Le Meurice et le Plaza Athénée, appartenant à la Dorchester Collection. L’objectif principal de cette mission était de réduire la consommation énergétique des deux établissements, qui s’élève à 10 GWh chacun, tout en respectant les exigences du décret tertiaire pour 2030. En plus de l’audit énergétique, un bilan carbone a été réalisé pour le Plaza Athénée afin de mieux cerner l’empreinte environnementale de l’hôtel. ALTEREA a également intégré un diagnostic de la Gestion Technique de Bâtiment (GTB), réalisé par CYRISEA, une autre filiale du groupe ALTYN.
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ALTEREA a été sélectionné pour mener la maîtrise d’œuvre et le pilotage de la réhabilitation énergétique lourde d’un immeuble situé à Paris, dans le 14ème arrondissement, qui a été transformé en résidence de 116 logements pour jeunes travailleurs. Ce bâtiment historique, construit dans les années 1920, a d’abord servi de foyer pour jeunes filles avant d’être partiellement occupé par des artistes, puis finalement rénové pour répondre aux besoins actuels.
Le projet, d’un montant total de 7,2 millions d’euros, a dû s’adapter aux exigences du Plan Climat de la Ville de Paris, fixant une consommation énergétique conventionnelle à moins de 80 kWh/m²/an. La mission d’ALTEREA comprenait des travaux variés tels que la démolition, le désamiantage, la réfection des menuiseries, ainsi que la modernisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de plomberie. L’un des défis de cette réhabilitation résidait dans la conservation des éléments architecturaux d’origine, comme les briques apparentes et la charpente en bois des combles.
Le marché immobilier en Île-de-France connaît un ralentissement marqué depuis 2023, qui se poursuit en 2024. La hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat des ménages ont entraîné une diminution significative des volumes de ventes, notamment pour les maisons (-38 % en petite couronne et -34 % en grande couronne), avec un recul des prix (-6 % en petite couronne et -5,1 % en grande couronne). Le marché des bureaux n’est pas épargné, avec une baisse de 5 % de la demande placée au premier semestre 2024, et un taux de vacance atteignant 9 %. Malgré ce ralentissement, le marché immobilier reste tendu en raison d’une offre insuffisante, notamment dans le logement social, tandis que les loyers continuent de grimper. Parallèlement, des disparités territoriales persistent, avec des prix particulièrement élevés à Paris et dans les Hauts-de-Seine par rapport au reste de la région.
La Région Île-de-France déploie une série d’initiatives pour stimuler la rénovation énergétique, la transition écologique et l’adaptation au changement climatique, visant aussi bien les collectivités que les entreprises et les copropriétés en difficulté.
Aides à la rénovation énergétique pour les collectivités
Pour les collectivités de moins de 20 000 habitants, la Région propose des subventions destinées à la rénovation énergétique des bâtiments publics. Ces aides incluent un soutien allant jusqu’à 70 % des coûts d’études, plafonné à 50 000 €, et jusqu’à 50 % des coûts des travaux, avec un plafond de 450 000 €. Ces travaux doivent viser un gain énergétique minimal de 30 %, qui doit être attesté par une étude thermique préalable. En parallèle, la Région soutient également le remplacement de systèmes de chauffage obsolètes par des équipements écologiques, en finançant des primes à la conversion pour améliorer la qualité de l’air.
Rénovation énergétique des équipements sportifs couverts
La Région Île-de-France a également mis en place un programme de soutien pour la rénovation énergétique des équipements sportifs couverts (gymnases, piscines, patinoires, etc.). Ce programme finance jusqu’à 70 % des coûts des études, plafonnés à 50 000 €, et jusqu’à 50 % des travaux, plafonnés à 450 000 €. Cette aide est accessible aux collectivités territoriales, clubs, fédérations, et syndicats sportifs. Les projets doivent permettre un gain énergétique d’au moins 30 %, attesté par une étude thermique préalable.
Aides aux copropriétés en difficulté pour une réhabilitation globale
La Région soutient également la réhabilitation globale des copropriétés en difficulté. Cette aide vise les syndicats de copropriétaires, leurs mandataires, les particuliers-copropriétaires occupants, ainsi que les collectivités d’implantation. Elle couvre les dépenses d’ingénierie, de gestion, de procédures juridiques et de travaux de réhabilitation et de rénovation thermique, modulées en fonction des contraintes techniques et financières du projet et de la capacité d’autofinancement du demandeur.
Accompagnement des PME et ETI industrielles dans leur transition écologique
Dans le cadre du dispositif « Compétitivité et Décarbonation de l’industrie », la Région Île-de-France soutient les PME et ETI industrielles souhaitant moderniser leurs processus et engager leur transition écologique. Porté par le CETIM en partenariat avec la CCI Paris Île-de-France, ce programme est structuré autour de trois axes : stratégie, produits et processus. L’aide inclut une prise en charge totale pour un diagnostic initial pour les PME (50 % pour les ETI) et un soutien de 60 % (pour les PME) et de 30 % (pour les ETI) pour des modules de mise en œuvre de la feuille de route. Cette aide permet aux entreprises d’orienter et de sécuriser leurs investissements dans une démarche de transition écologique, en élaborant des actions concrètes et adaptées à leurs besoins.
Appel à manifestation d’intérêt TACCT pour les collectivités souhaitant s’adapter au changement climatique
L’appel à manifestation d’intérêt TACCT Île-de-France 2024 cible les collectivités souhaitant adapter leurs politiques publiques aux défis climatiques. Ce programme, nommé TACCT (Trajectoires d’Adaptation au Changement Climatique des Territoires), accompagne les collectivités franciliennes en six étapes, de la prise en main de la démarche jusqu’à l’évaluation des actions mises en œuvre. Les collectivités sélectionnées bénéficieront de formations ADEME, de séances de coaching, d’un accompagnement collectif et individuel, ainsi que d’un réseau de partage d’expériences entre territoires. En cas de sélection, les collectivités devront déposer une demande de financement avant le 1ᵉʳ octobre 2025 pour lancer des actions concrètes, alignées avec les priorités de l’ADEME en matière de mobilité durable, d’agriculture urbaine, d’énergies renouvelables, et de gestion efficace des ressources.
Soutien au développement des énergies renouvelables avec le dispositif “Solaire Ready”
La Région propose également un dispositif « Solaire Ready » pour soutenir le développement des énergies renouvelables électriques en Île-de-France. Ce dispositif cible les projets solaires photovoltaïques et thermiques avec une subvention jusqu’à 50 % des dépenses d’investissement (plafonnée à 200 000 €). Les projets doivent présenter un montant minimal de dépenses éligibles de 10 000 € et être suivis d’une installation solaire dans les deux ans suivant l’octroi de l’aide. Les travaux éligibles incluent notamment les diagnostics préalables, le désamiantage et le renforcement des toitures, ainsi que la couverture compatible avec l’installation solaire. Les projets doivent atteindre un ratio de couverture photovoltaïque d’au moins 35 % de la surface traitée, et une puissance minimale de 10 kWc.
Aides départementales et compléments à MaPrimeRénov’
En complément de ces initiatives régionales, certains départements comme l’Essonne et le Val-de-Marne offrent des subventions supplémentaires et des compléments à MaPrimeRénov’, destinés à encourager et à renforcer les efforts de rénovation énergétique sur leur territoire, facilitant l’accès aux financements pour des travaux de rénovation thermique et énergétique.
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