CONTEXTE
PLURIAL NOVILIA a souhaité rénover les façades de la résidence Châtillons à Reims (51) en déployant un processus de préfabrication et d’industrialisation dans le but d’améliorer la performance énergétique d’une partie du quartier Châtillons.
Pour ce faire, ALTEREA a été choisi, en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, pour assurer :
- La mise au point du programme de massification
- La rédaction des pièces administratives (CCAP, RC…)
- L’assistance, le conseil, le pilotage et la coordination en phase candidature et en phase conception
OBJECTIFS
En utilisant les leviers de l’industrialisation, cette rénovation prévoit la préfabrication des façades afin de :
- Réduire les coûts de production
- Augmenter la qualité, la fiabilité et la reproductibilité
- Réduire le temps de fabrication des façades
- Limiter les nuisances du chantier pour les locataires
- Optimiser les charges énergétiques et le confort des locataires
-
Pérenniser et améliorer la qualité environnementale du patrimoine
CARACTÉRISTIQUES DES TRAVAUX
Le programme de travaux porte sur :
- La mise en œuvre de façades préfabriquées isolantes incorporant les menuiseries par un procédé d’industrialisation.
- La dépose de l’existant (menuiseries, portes…).
- La sécurisation de la toiture du bâtiment collective par la mise en place de garde-corps.
- La reprise partielle ou totale des toitures des logements individuels (hors isolation des combles prévue dans un autre marché du maître d’ouvrage).
- La création de balcons préfabriqués sur certains logements du bâtiment collectif.
- Tous travaux connexes en interface avec les façades telles que la descente des eaux pluviales, les ventouses des chauffe-bains gaz et les luminaires.
