Mission
Mise en place d’un Marché Public Global de Performance sur 5 collèges du patrimoine du Département de Seine-Saint-Denis
Maître d’ouvrage
Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis
Mandataire
CRAM
Architecte
AEC Architecture
Typologie de bâtiment
5 collèges
Surface
31 000 m2
Travaux en si occupé
oui avec installation de salles de classe provisoires
Montant de l’opération envisagé (conception, réalisation, exploitation-maintenance)
30 000 000€ HT sur l’ensemble du marché
CONTEXTE
En 2021, le Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis a voté un nouveau plan pluriannuel d’investissement pour les collèges : le Plan pour la Résilience Ecologique des Collèges (PREC) qui court jusqu'en 2030. Celui-ci concerne l'ensemble des 130 collèges dont environ cinquante opérations de grande envergure. Il doit avant tout répondre aux enjeux de durabilité et de transition écologique du territoire, tout en accompagnant sa vitalité démographique, toujours importante.
Le plan pour la résilience écologique des collèges vise un niveau de performance exigeant et place les enjeux de transition écologique au cœur de l'ensemble de ces opérations d'investissement. Il prévoit de réduire de 50 % les émissions de CO2 liées aux consommations énergétiques de tous les collèges.
Le plan pour la résilience écologique des collèges vise un niveau de performance exigeant et place les enjeux de transition écologique au cœur de l'ensemble de ces opérations d'investissement. Il prévoit de réduire de 50 % les émissions de CO2 liées aux consommations énergétiques de tous les collèges.
Un état des lieux a été réalisé pour l'ensemble du parc des collèges afin d'identifier, par établissement, les niveaux de vétusté, les problématiques techniques, énergétiques et les autres difficultés fonctionnelles.
C’est dans ce cadre que le Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis a choisi de procéder à la rénovation énergétique de 5 collèges via l’accord-cadre SIPPEREC :
• Le collège Pablo Neruda à Pierrefitte-sur-Seine
• Le collège René Descartes au Blanc-Mesnil
• Le collège Jean Zay à Bondy
• Le collège Langevin-Wallon à Rosny-sous-Bois
• Le collège Eugène Carrière à Gournay-sur-Marne.
• Le collège Pablo Neruda à Pierrefitte-sur-Seine
• Le collège René Descartes au Blanc-Mesnil
• Le collège Jean Zay à Bondy
• Le collège Langevin-Wallon à Rosny-sous-Bois
• Le collège Eugène Carrière à Gournay-sur-Marne.
La forme contractuelle retenue est celle d’un marché public global de performance (MPGP).
OBJECTIFS
Le Marché Public Global de Performance a pour objectif principal la réduction des consommations énergétiques exprimées en énergie finale. Cette réduction est constatée sur les consommations réelles d’énergie finale, par rapport à une situation de référence.
- Objectif global : -40% (en énergie finale, toutes énergies confondues)
- Objectif minimal par collège : -20% (en énergie finale, toutes énergies confondues)
En plus de ces objectifs énergétiques, les principaux besoins du Département sont les suivants :
- Assurer une gestion de l’énergie
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre
- Améliorer le confort thermique
- Prendre en compte les travaux fonctionnels souhaités
- Maîtriser la qualité de l’air intérieur
- Améliorer le confort acoustique et lumineux
- Assurer la continuité de service
PROGRAMME DE TRAVAUX
Les travaux d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments concernent suivant les collèges :
- L’enveloppe des bâtiments
- Les systèmes de production, de distribution, d’émission de chauffage et d’eau chaude sanitaire
- Les systèmes de traitement de l’air
- Les systèmes d’éclairage
- Les systèmes de pilotage et de gestion des équipements techniques
- L’intégration d’Energies Renouvelables et de Récupération (EnR&R)
- etc.
L’ambition du Département est de décarboner les productions de chaleur des 5 sites.
Les travaux fonctionnels permettent, quant à eux, une amélioration de l'usage des collèges. Par exemple, nous retrouvons les travaux suivants :
- Rénovation des blocs sanitaires
- Création de cours « oasis » dans les cours de récréation afin de diminuer le phénomène d’îlots de chaleur
- Création de plateaux sportifs couverts
- Sécurisation des parkings visiteurs
- Embellissement des locaux
- Restructuration de pôle enseignant et de pôle direction
- Travaux d’amélioration de la qualité d’usage
- Travaux de mise en accessibilité
- etc.
ORGANISATION DE LA MISSION
ALTEREA a accompagné le département sur des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage globales : audit énergétique, faisabilité fonctionnelle, diagnostics, programmation, consultation.
ALTEREA interviendra par la suite sur :
- La conception de janvier à septembre 2024
- Les travaux de juillet 2024 à fin 2026
- Et l’exploitation-maintenance