Résidence Baron Rocheplatte

Orléans (45)

Mission
Réhabilitation
Maître d’ouvrage
Syndicat de copropriété de la résidence Baron Rocheplatte représenté par son syndic l'Agence Bimbenet
Architecte mandataire
Atelier AWI Architectes
Maître d’œuvre co-traitant
ALTEREA
Typologie de bâtiment
Copropriété
Nombre d’unités fonctionnelles
76 logements + local bureaux
Coût du projet
1,5 M€ HT
Surface SHON
3 501 m²
Travaux en site occupé
Oui
Date de livraison
juillet 2021

CONTEXTE

Le projet de réhabilitation de la résidence Baron ROCHEPLATTE consiste en la réalisation complète, tous corps d’état, de travaux de réhabilitation d’un immeuble d’habitation en copropriété, situé rue des Maltotiers à Orléans (45). L’immeuble se compose de 76 logements (T1 et T2), répartis sur 4 niveaux. La résidence est considérée comme un ensemble de logements collectifs en copropriété. Un local de bureaux est également mis à disposition.

Ce projet a reçu les soutiens financiers suivants :

  • FEDER (Fonds Européen de Développement Régional) : subvention de 376 224 €

2

  • ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) : subvention de 422 210 €

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Le label BBC effinergie-rénovation doit être obtenu après la réalisation des travaux. Dans cette optique, les consommations énergétiques primaires doivent atteindre 104 kWhEP./m²SHON.an, une fois ceux-ci terminés.

Cet objectif de performance porte sur les consommations d’énergie primaire pour les postes chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, d’éclairage des logements, d’auxiliaire de ventilation et d’auxiliaire de chauffage, ainsi que sur la production d’électricité.

Au travers des travaux de réhabilitation, le bâtiment est un outil de sensibilisation et d’information auprès de différents publics (étudiants et apprentis, grand public, copropriétaires, journalistes, élus de la ville/département/région), et ainsi peut contribuer à l’évolution des pratiques autour des nouvelles techniques et des écogestes en lien avec l’efficacité énergétique.

OBJECTIFS

  • Améliorer le confort intérieur
  • Réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment conformément au label BBC effinergie-rénovation
  • Réduire les coûts pour les occupants
  • Sensibiliser aux nouvelles pratiques et aux enjeux écologiques liés à la rénovation énergétique des bâtiments

TRAVAUX

  • Réfection des toitures-terrasses
  • Remplacement des façades par des panneaux OSB (bois)
  • Isolation par l’extérieur des pignons
  • Doublage intérieur des parois verticales
  • Intégration d’isolant biosourcé en laine de bois
  • Mise en place d’ouvrant performant
  • Mise en place de chauffage électrique
  • Mise en place d’une ventilation hygroréglable en logement
  • Mise en place d’un système de suivi de la performance
    énergétique du bâtiment

Le Programme Opérationnel FEDER-FSE Centre 2014-2020 soutient l’investissement matériel et intellectuel relatif au suivi énergétique des bâtiments. L’objectif est de travailler sur le changement de comportement des usagers (compteurs intelligents, pilotage des consommations, etc.) par la mise en place d’outils communicants permettant d’informer les occupants d’un logement en temps réel sur les performances énergétiques du logement.

 

Vous pouvez également télécharger notre fiche référence sur le projet via le lien suivant : Réhabilitation de la résidence Baron Rocheplatte à Orléans (45)

 

Cette opération est cofinancée par l’Union européenne. L’Europe s’engage en région Centre-Val de Loire avec le Fonds Européen de Développement Régional. 

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Réhabilitation de la résidence Baron Rocheplatte à Orléans après travaux Après
Réhabilitation de la résidence Baron Rocheplatte à Orléans avant travaux Avant

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