CONTEXTE
Dans le cadre de sa stratégie de lutte contre les passoires thermiques et d’amélioration durable du confort des habitants, Habitat 76 a engagé une opération de réhabilitation de 4 résidences regroupant un total de 111 logements à Gonfreville-l’Orcher (76).
ALTEREA, en tant que maître d’œuvre, accompagne Habitat 76 de la conception jusqu’au suivi d’exécution (DET).
OBJECTIFS DE L’OPÉRATION
Performances énergétiques (Cep) :
- Duclos 1 : 199 → 104 kWh/m².an
- Duclos 2 : 204 → 85 kWh/m².an
- Michelet : 317 → 84 kWh/m².an
- Gondouin : 296 → 76 kWh/m².an
ORGANISATION DE L’OPÉRATION
- Première phase : réhabilitation de 47 logements (résidences Duclos 1 – 27 logements et Duclos 2 – 20 logements), livrés en mai 2023 et en novembre 2022.
Travaux réalisés : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, isolation des combles, réfection ponctuelle des toitures et mise en place d’une VMC. - Deuxième phase : réhabilitation lourde de 64 logements (résidences Michelet et Gondouin), actuellement en cours.
Cette phase, organisée en opération tiroir, nécessite le relogement temporaire des habitants afin de mener des interventions structurelles :- Désamiantage intérieur.
- Renforcement des planchers.
- Réfection des murs ossature bois.
- Réfection complète des parements extérieurs, peintures et finitions.
- Remplacement des radiateurs et chaudières.
- Mise en place de VMC.
