CONTEXTE
Dans une démarche visant à répondre aux enjeux énergétiques des bâtiments existants et en perspective du Décret Tertiaire, la CC du Pays de Montfaucon a souhaité réaliser un état des lieux de son patrimoine.
Depuis mars 2021, ALTEREA accompagne ainsi cette CC dans la réalisation d’études énergétiques sur son patrimoine.
Les bâtiments concernés sont divers :
- Bâtiments communaux classiques tels que les mairies, les écoles, les crèches et les gymnases.
- Bâtiments communaux mis à disposition des commerçants : boulangeries, salons de coiffure, bureaux de tabac…
- Gîtes
- Bibliothèques
- Théâtres
OBJECTIFS
En initiant cet état des lieux, la CC du Pays de Montfaucon vise à :
- Accroître la connaissance de son patrimoine
- Répondre aux exigences du Décret Tertiaire
- Massifier la rénovation énergétique de son patrimoine
ORGANISATION DE LA MISSION
Pour répondre aux attentes de la CC du Pays de Montfaucon, ALTEREA a réalisé plusieurs typologies d’études :
- 26 audits énergétiques détaillés sur les bâtiments prioritaires
- 38 pré-diagnostics sur le reste du patrimoine
- 7 études d’opportunité photovoltaïque afin d’étudier la faisabilité et la rentabilité d’installations photovoltaïques sur les toitures.
ALTEREA a également étudié la faisabilité de la mise en place d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE) sur une piscine.
Une fois ces études réalisées, ALTEREA livrera une synthèse des interventions et des préconisations de travaux afin de faciliter la massification de la rénovation énergétique du patrimoine.
PARTICULARITÉS
Dans une perspective de massification de la rénovation énergétique, la Caisse des Dépôts a financé une partie des études. Cela a donc permis à la CC du Pays de Montfaucon de questionner le devenir de leur patrimoine au-delà des assujettissements du Décret Tertiaire.
La Caisse des Dépôts met également en place un dispositif de financement pour les opérations à faible temps de retour sur investissement (inférieur à 13 ans). Pour ces opérations, la CC du Pays de Montfaucon ne paiera pas les travaux. La Caisse des Dépôts sera remboursée par les économies d’énergie.
