CONTEXTE
Piloté par la communauté d’agglomération de La Rochelle, le Programme de Renouvellement Urbain (PRU) du quartier de Villeneuve les Salines répond aux enjeux majeurs de ce quartier prioritaire de la ville : une amélioration du cadre de vie et une attractivité retrouvée.
En ce sens, l’Office Public de l’Habitat (OPH) de l’Agglomération de La Rochelle a souhaité entreprendre la rénovation de l’ensemble VLS 200 comprenant 296 logements répartis sur 2 bâtiments.
ALTEREA a été sélectionné en tant que maître d’œuvre pour assurer les missions d’un Bureau d’Études Thermique (BET) structure et fluide et d’Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) du chantier.
OBJECTIFS DE L’OPÉRATION
- Rénovation énergétique de l’ensemble VLS 200
- Résidentialisation des pieds d’immeuble
- Amélioration des logements : confort d’usage et remise à niveau des équipements
- Amélioration de l’image architecturale
ORGANISATION DE LA MISSION
La mission d’ALTEREA s’articule en plusieurs phases :
- Diagnostic et études thermiques
- Esquisse de plusieurs scénarios
- Avant-projet Sommaire et Avant-Projet Détaillé
- Études de projet
- Études d’exécution partielle
- Établissement du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
- Assistance à la passation des contrats de travaux
- Dossier des ouvrages exécutés
PROGRAMME DE TRAVAUX
Pour effectuer la rénovation énergétique de l’ensemble VLS 200, le programme de travaux proposé comprend :
- Lot 1 : Echafaudages et moyens d’accès
- Lot 2 : Désamiantage
- Lot 3 : Gros œuvre et démolitions
- Lot 4 : Charpente bois – ossature bois
- Lot 5 : Isolation thermique par l’extérieur – façades
- Lot 6 : Etanchéité
- Lot 7 : Menuiseries extérieures PVC
- Lot 8 : Métallerie
- Lot 9 : Doublages – cloisons – platerie
- Lot 10 : Menuiseries intérieures
- Lot 11 : Revêtements de sols / Faïence
- Lot 12 : Peintures intérieures
- Lot 13 : CVC
- Lot 14 : CFO (courant fort) – CFA (courant faible)
- Lot 15 : Ascenseurs
