CONTEXTE
Dans le cadre de sa stratégie de transition énergétique et de réduction des émissions carbone de son patrimoine scolaire, la Région Île-de-France engage la transformation du système de chauffage du lycée Sonia Delaunay à Cesson (77). Construit en 1993, l’établissement est aujourd’hui chauffé au gaz naturel via une chaufferie de 600 kW.
À la suite d’une étude de faisabilité hydrogéologique, le site a démontré un fort potentiel pour le recours à la géothermie sur nappe. Le projet consiste à substituer une part importante des besoins de chauffage par une production renouvelable reposant sur un doublet géothermique, complété par une chaudière gaz conservée en appoint pour les périodes les plus froides.
Cette opération est portée sous la forme d’un Marché Global de Performance, associant conception, réalisation, exploitation-maintenance et engagement sur les performances énergétiques réelles de l’installation.
OBJECTIFS DE L’OPÉRATION
L’opération vise à décarboner durablement la production de chaleur du lycée en s’appuyant sur une ressource énergétique locale et renouvelable. La future installation devra répondre à plusieurs ambitions :
- Réduire significativement la dépendance au gaz naturel grâce à une production géothermique sur nappe.
- Garantir la performance énergétique via des objectifs contractuels portant notamment sur le COP système annuel et le taux de couverture de la pompe à chaleur.
- Assurer la pérennité des performances grâce à une phase d’exploitation-maintenance intégrée au marché.
- Valoriser les dispositifs de financement liés à la transition énergétique, notamment les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et le Fonds Chaleur de l’ADEME.
ORGANISATION DE L’OPÉRATION
En qualité d’assistant à maîtrise d’ouvrage, ALTEREA accompagne la Région Île-de-France dans le déploiement de cette opération de géothermie menée sous la forme d’un Marché Global de Performance. L’objectif est de garantir la réussite du projet, depuis la conception jusqu’à l’exploitation, tout en assurant l’atteinte des performances énergétiques attendues.
Cette mission comprend notamment :
- L’accompagnement du maître d’ouvrage dans la définition des objectifs énergétiques et performanciels du projet.
- Le suivi de la conception et de la réalisation de l’installation géothermique sur nappe.
- L’analyse des solutions techniques proposées et le contrôle de leur cohérence avec les ambitions du programme.
- Le pilotage de la démarche de commissionnement afin de garantir la qualité de conception, de réalisation et d’exploitation des installations.
- Le suivi des engagements de Garantie de Performance Énergétique (GPE), basés notamment sur le COP système annuel et le taux de couverture de la pompe à chaleur.
- L’accompagnement du maître d’ouvrage dans le suivi des dispositifs de mesure, de vérification et de supervision des performances.
- Le contrôle de la qualité d’exécution des travaux et de la mise en service des équipements.
- Le suivi des performances réelles des installations durant la phase d’exploitation-maintenance.
L’opération intègre également une phase d’exploitation-maintenance de 36 mois permettant d’assurer dans la durée les niveaux de performance énergétique attendus par la Région Île-de-France.
PROGRAMME DE TRAVAUX
Les travaux comprennent notamment :
- La réalisation d’un doublet géothermique composé d’un forage de pompage et d’un forage de réinjection dans la nappe de Champigny.
- La création des infrastructures de captage et de réinjection ainsi que des réseaux de raccordement souterrains.
- L’installation d’une ou plusieurs pompes à chaleur eau/eau alimentées par la géothermie.
- L’adaptation de la chaufferie existante avec conservation d’une chaudière gaz comme production d’appoint.
- Le remplacement de la centrale de traitement d’air (CTA) de la demi-pension.
- La mise en place d’une Gestion Technique Centralisée (GTC) ouverte et évolutive pour piloter l’ensemble des équipements énergétiques.
- L’installation de dispositifs de comptage énergétique et de suivi de performance conformes aux exigences réglementaires et au décret BACS.
- La réalisation des travaux électriques, hydrauliques et d’aménagement nécessaires au fonctionnement de l’installation.
- La mise en œuvre d’une démarche de commissionnement et de mesure & vérification pour garantir les objectifs performanciels dans la durée.
- L’exploitation et la maintenance des installations sur une période de trois ans afin d’assurer la continuité des performances énergétiques contractuelles.
