Mission
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)
Maître d’ouvrage
ARGAN
Nombre d’unités fonctionnelles
1 entrepôt - 1 200 kWc
Typologie de bâtiment
entrepôt logistique
Surface
19 000 m² (6 500 m² de panneaux photovoltaïques)
Livraison
2020
CONTEXTE
ARGAN, foncière française spécialisée dans le développement et la location de plateformes logistiques premium, a choisi ALTEREA pour l’accompagner sur l’ensemble de ses sites dans le déploiement d’installations photovoltaïques. L'entreprise possède aujourd’hui sur le territoire français 3,5 millions de m² de locaux répartis sur une centaine de plateformes logistiques et destinés à réaliser du stockage sec, du stockage en froid positif (au-dessus de 0) et du stockage en froid négatif (au-dessous de 0). Dans le but de réduire les coûts de l’énergie consommée, la foncière ARGAN a décidé d’équiper ses entrepôts de panneaux photovoltaïques afin de s’autosuffire.
De 2019 à 2020, ALTEREA est intervenu sur l’entrepôt de Vendenheim, un entrepôt frigorifique à froid positif et négatif de 19 000m².
OBJECTIFS DE L'OPERATION
L’objectif de cette opération est de permettre à la foncière ARGAN de réduire la consommation énergétique de son entrepôt situé à Vendenheim en lui permettant de produire elle-même une partie de sa consommation électrique.
Cette opération vise aussi à respecter le cadre réglementaire établi par l’Etat au travers de la loi d’accélération des énergies renouvelables. Cette dernière impose aux bâtiments neufs de plus de 500 m² de s’équiper de systèmes de production EnR ou de végétalisation avec un taux de couverture d’au moins 30% à partir du 1er juillet 2023, de 40% à partir du 1er juillet 2026 et de 50% à partir du 1er juillet 2027.
ORGANISATION DE LA MISSION
ALTEREA est intervenu sur les phases de conception et de coordination de l’entreprise concernant le suivi de travaux, la réception et la mise en service de l’installation :
- Rédaction des pièces marché et plans
- Analyse d’offres
- Contrôle des dossiers d’exécution
- Contrôle de la mise en œuvre sur site
- Assistance à la réception, à la mise en service et sur les premiers mois de fonctionnement
Pour garantir la conformité des opérations, ALTEREA contrôle les installations selon :
- L’ensemble des réglementations classiques liées à l’installation de panneaux photovoltaïques (UTE C15-712-1).
- Les arrêtés des Installations Classées pour la Protection de l’Environnement (IPCE) soumises à de nombreuses réglementations et d’autorisations de prévention des risques environnementaux. Cette classification permet de s’assurer que l’installation des panneaux photovoltaïques ne constitue pas un risque pour le futur quelle que soit l’évolution du bâtiment.
- La certification APSAD D20 relative à la sécurisation de l’installation de procédés photovoltaïques en toiture (conception, installation, maintenance). Elle rassemble les recommandations des assureurs.
RÉSULTATS
34% de la toiture de l’entrepôt de Vendenheim est couvert par des panneaux photovoltaïques et 100% de l’énergie produite est autoconsommée sur place.