CONTEXTE
La Ville de Carrières-sur-Seine (78) a sollicité les équipes d’ALTEREA, via l’accord-cadre SIPPEREC, pour mener à bien la rénovation et l’extension du gymnase Ardente. Ce projet vise à intégrer des équipements dédiés aux activités sportives, un centre de loisirs et des places de stationnement en sous-sol. Parallèlement, il comprend la réhabilitation du bâtiment Les Pierrots afin d’y aménager une médiathèque.
OBJECTIFS DE L’OPERATION
L’opération a pour objet :
- La rénovation énergétique des deux bâtiments.
- La démolition des vestiaires, le Dojo et la salle de danse (espace accolé au gymnase).
- L’extension du gymnase, extension de 3000 m² repartie sur 3 niveaux :
- Sous-sol : 40 places de stationnement.
- RdC : espace accueil, salles d’activités sportives, vestiaires, locaux techniques…
- Etage 1 : centre de loisirs.
- La restructuration lourde du bâtiment Les Pierrots (curage intérieur complet) avec la rénovation énergétique et la mise en conformité pour l’aménagement de la médiathèque.
- L’aménagement des espaces extérieurs (stationnement vélo, cour oasis, sécurisation du parvis…).
Les ambitions portées par la maîtrise d’ouvrage pour la réalisation de cette opération sont notamment :
- La qualité architecturale et la qualité de l’insertion du projet dans son environnement.
- La qualité fonctionnelle de chaque entité : gymnase, centre de loisirs et médiathèque.
- La recherche de mutualisation et notamment la mutualisation des locaux pour permettre une utilisation partagée de ces espaces par des catégories d’usagers distincts sur des temps différents.
- La performance énergétique, la production EnR et la qualité environnementale : niveau BBC Effinergie rénovation avec installation de PV pour couvrir une partie des consommations énergétiques, respect de la RE2020 ainsi qu’une ambition forte portée sur la production EnR par l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
DEROULE DE LA MISSION
Accompagnement de la maîtrise d’ouvrage sur les phases de :- Pré-programmation – Analyse des besoins.
- Etude de faisabilité.
- Etude de faisabilité solaire photovoltaïque.
- Programmation fonctionnelle, technique et énergétique.
- Cadrage de la typologie de marché.
- Accompagnement en phase de candidatures.
- Assistance au choix du maître d’œuvre.
