CONTEXTE
Montpellier Méditerranée Métropole a souhaité réaliser un état des lieux de son patrimoine. Les bâtiments concernés sont des équipements sportifs (piscines, patinoires, stades de rugby…), des bâtiments culturels (médiathèques, musées, aquarium, théâtres…), des hôtels d’entreprises (coworking…), des zones d’activités tertiaires ou encore l’Hôtel de Métropole Junon.
ALTEREA a été sélectionné pour réaliser une série d’audits et de pré-diagnostics sur 58 bâtiments communautaires soumis au Décret Tertiaire. Ces audits décrivent la situation actuelle d’un point de vue énergétique, technique et réglementaire et permettent d’identifier toutes les pistes d’améliorations énergétiques possibles sur le patrimoine.
Le projet a débuté en juin 2021 et s’est terminé en octobre 2022.
OBJECTIFS
Les objectifs de la mission étaient multiples :
- connaître l’état actuel du patrimoine ;
- améliorer la connaissance énergétique des bâtiments ;
- identifier les forces et faiblesses des bâtiments ainsi que les travaux d’amélioration énergétique à réaliser ;
- orienter Montpellier Métropole Méditerranée sur les interventions à mettre en œuvre.
ORGANISATION DE LA MISSION
La mission d’ALTEREA s’est articulée autour de diverses actions :
- recueil des données auprès de la collectivité (plans des bâtiments et factures énergétiques) ;
- réalisation des visites sur sites : inventaire et description du bâti, des installations techniques et des équipements électriques ;
- analyse des factures énergétiques réelles ;
- réalisation de 2 types de modélisations en fonction de l’étude énergétique visée :
- audits énergétiques ;
- pré-diagnostics énergétiques ;
- identification des voies de progrès : interventions sur la gestion, le bâti, les systèmes et le recours aux énergies renouvelables ;
- proposition de 2 bouquets de travaux (-40% et -60% sur les objectifs de consommations).
Ce travail permettra à Montpellier Méditerranée Métropole d’identifier et de prioriser les sites sur lesquels des opérations doivent être lancées afin de définir les budgets et les travaux énergétiques.
