CONTEXTE
La résidence Enzo Godéas à Toulouse (31) a été construite en 1970 et comptait 108 logements.
Dans le cadre de cette réhabilitation, 36 logements seront démolis. La réhabilitation porte alors sur les 72 logements restants.
« La résidence étant inscrite dans un quartier sensible, Toulouse Métropole Habitat a souhaité participer au renouvellement et à la dynamisation du quartier » précise Cyril GIRAUDEAU, chargé d’opérations chez Toulouse Métropole Habitat (TMH).
OBJECTIFS
La démolition d’une partie de la résidence et la réhabilitation de l’autre partie avaient pour objectif de :
- Réaliser des économies d’énergie en réduisant les consommations énergétiques et les charges des locataires.
-
Renouveler et moderniser le parc.
TRAVAUX
Les travaux effectués dans le cadre de cette rénovation énergétique ont été multiples :
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE) des bâtiments, isolation des halls d’entrée et étanchéité de la toiture terrasse.
- Remplacement des menuiseries intérieures et extérieures (y compris la porte palière).
- Modernisation des halls : habillement, boîtes aux lettres, carrelage, portes d’immeuble et systèmes d’interphonie.
- Revêtement de sols et des peintures des espaces communs.
- Remplacement des systèmes de chauffage, de plomberie et sanitaires « avec notamment le passage chauffage collectif au chauffage individuel sur un bâtiment» précise Sébastien DALLA-VALLE, coordinateur de travaux chez ALTEREA.
- Remplacement des VMC.
- Mise aux normes électriques.
- Installation de systèmes photovoltaïques « pour alimenter les espaces communs en autoconsommation» explique Cyril GIRAUDEAU.
- Remplacement des réservoirs et des WC et de la robinetterie pour des robinets économiques en eau.
- Remplacement des serrureries.
- Démolition des séchoirs en toiture.
- Remplacement des systèmes de télévision.
Les travaux ont été réalisés en site occupé.
La réception a eu lieu le 14 décembre 2021.
