Réhabilitation énergétique

CONTEXTE

Dans le cadre de sa stratégie de lutte contre les passoires thermiques et d’amélioration durable du confort des habitants, Habitat 76 a engagé une opération de réhabilitation de 4 résidences regroupant un total de 111 logements à Gonfreville-l’Orcher (76). 

ALTEREA, en tant que maître d’œuvre, accompagne Habitat 76 de la conception jusqu’au suivi d’exécution (DET), en tant qu'entreprise générale. 

OBJECTIFS DE L'OPÉRATION

Performances énergétiques (Cep) : 

• Duclos 1 : 199 → 104 kWh/m².an
• Duclos 2 : 204 → 85 kWh/m².an
• Michelet : 317 → 84 kWh/m².an
• Gondouin : 296 → 76 kWh/m².an 

ORGANISATION DE L'OPÉRATION

• Première phase : réhabilitation de 47 logements (résidences Duclos 1 – 27 logements et Duclos 2 – 20 logements), livrés en mai 2023 et en novembre 2022. 
  Travaux réalisés : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, isolation des combles, réfection ponctuelle des toitures et mise en place d’une VMC.
  
  
• Deuxième phase : réhabilitation lourde de 64 logements (résidences Michelet et Gondouin), actuellement en cours. 
  Cette phase, organisée en opération tiroir, nécessite le relogement temporaire des habitants afin de mener des interventions structurelles :
  • Désamiantage intérieur.
  • Renforcement des planchers.
  • Réfection des murs ossature bois.
  • Réfection complète des parements extérieurs, peintures et finitions.
  • Remplacement des radiateurs et chaudières.
  • Mise en place de VMC.