Mission
Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la construction d’une cité scolaire
Maître d’ouvrage
Conseil Départemental des Yvelines (CD78)
Assistant à maîtrise d'ouvrage
ALTEREA
Nombre d’unités fonctionnelles
12
Typologie de bâtiment
bâtiments publics
Travaux en site occupé
oui
Surface de la parcelle
29 300 m²
Surface construite
12 000 m²
CONTEXTE
Le Conseil Départemental des Yvelines (CD78) et la Ville de Sartrouville envisagent la réalisation d’une cité scolaire dans le cadre d’une opération de renouvellement urbain.
La capacité d’accueil de l’ensemble de la cité scolaire sera d’environ 1200 élèves.
La cité scolaire sera composée des unités fonctionnelles suivantes :
- Un groupe scolaire composé de :
- Une école maternelle, qui viendra remplacer l’actuelle école maternelle Jacques Prévert existante sur le site (elle sera démolie et reconstruite dans le cadre du projet) ;
- Une école élémentaire ;
- Un Accueil de Loisirs Sans Hébergement (ALSH).
- Un collège, qui viendra remplacer le collège Romain Rolland situé à proximité, avec 4 logements pour la Nécessité Absolue de Service (NAS).
- Des espaces mutualisés avec :
- Une demi-pension ;
- Un pôle enseignant
- Un Centre d’Information et de Documentation (CDI) ;
- Un amphithéâtre ;
- Un centre de langues ;
- Un jardin pédagogique
- Des installations sportives (dont gymnase).
- Des espaces extérieurs: stationnements, espaces verts, voies de circulation piétonnes et véhicules etc.
ENJEUX DE L'OPÉRATION
Le projet naît d’une politique volontaire menée par le CD78 pour la construction et la rénovation de ses collèges qui priorise le développement durable et l’exemplarité des équipements publics.
La construction de la cité scolaire à Sartrouville est une opération ambitieuse et innovante qui traduit quatre enjeux majeurs :
- Accroître l’attractivité du collège.
- Améliorer le groupe scolaire en concevant un outil adapté et moderne sur le plan fonctionnel et technique.
- Proposer une nouvelle offre pédagogique innovante par le regroupement d’un groupe scolaire et d’un collège.
- Prioriser une haute qualité environnementale des constructions publiques.
OBJECTIFS ENVIRONNEMENTAUX ET ÉNERGÉTIQUES
Tout en répondant aux attentes du CD78, ALTEREA propose des objectifs environnementaux et énergétiques :
- Aménager la parcelle afin de mutualiser les moyens des établissements tout en conservant leur autonomie.
- Assurer une conception architecturale qualitative et fonctionnelle répondant aux besoins spécifiques de chaque établissement.
- Recourir en priorité au bois et aux matériaux biosourcés ;
- Atteindre de hautes performances énergétiques et environnementales à travers :
- le respect de la réglementation thermique en vigueur (RE2020) ;
- une démarche de Haute Qualité Environnementale (sans labellisation) ;
- un engagement de performance énergétique réelle en énergie finale de 50 kWhEF-PCS/m²SU/an ;
- une valorisation des matériaux issus des démolitions ;
- l’utilisation d’énergies renouvelables ;
- une charte chantier à faible impact environnemental
ORGANISATION DE LA MISSION
L’accompagnement d’ALTEREA s’est articulé autour de trois grandes phases :
- Programmation Marché Public Global de Performance sur le plan technique et juridique.
- Accompagnement dans l'élaboration du dossier de consultation pour l’attribution du Marché Public Global de Performance (expertise technique/environnementale/financière).
- Analyse des candidatures et des offres initiales, animation du dialogue compétitif et analyse des offres finales.