MOE pour une extension, une démolition et une réhabilitation

CONTEXTE

Suite à un concours de maîtrise d’œuvre, ALTEREA a été sélectionné en tant que BET TCE sur le collège Couzinet par le Conseil départemental de la Vendée (CD 85) pour :

• la création de 480 m² de salles d’enseignement dans une extension de 790 m² ;
• la création d’un atelier de maintenance et une chaufferie attenante ;
• la démolition d’un bâtiment ne répondant plus aux standards (amiante) ;
• la réhabilitation thermique de certains bâtiments existants du collège ;
• la réorganisation fonctionnelle partielle des locaux ;
• la modernisation et l’agrandissement du préau et l’aménagement des espaces extérieurs ;
• la rénovation de la chaufferie existante ;

Ce projet est réalisé en partenariat avec "Magnum Architectes et Urbanistes". Pour poursuivre des travaux de rénovation engagés dans les années 90, puis plus récemment sur certains bâtiments et au regard du contexte énergétique dans lequel nous évoluons, le Conseil départemental de la Vendée a décidé de lancer, sur ce site, un programme de travaux ambitieux.

OBJECTIFS DE L'OPERATION

Rénovation de la chaufferie centrale

• Création d’une chaufferie biomasse masse alimentée en granulés pour assurer le chauffage et l’ECS ; 
• Création d’une installation ECS Solaire en complément pour l’ECS ; 
• Un système type chauffe-eau gaz en appoint pour l’ECS pendant l’arrêt des chaudières biomasse. 

Programme Neuf/Extension :

• Démarche de construction décarbonée (maximum de structure bois, menuiserie bois/alu…) 
• Façade en mur ossature bois remplissage paille(36cm) et finition bardage bois 
• Conception bioclimatique 
• Gestion du confort d’été 
• Aménagement des espaces extérieurs  

Performance carbone : RE2020

• Gain de 40% sur l’indicateur carbone de construction
• Gain de 70% sur l’indicateur carbone énergie

Programme de rénovation 

• Mise en place d’une isolation thermique extérieure performante, finition bardage bois 
• Isolation des toitures 
• Remplacement des menuiseries extérieures sur les logements de fonction 
• Remplacement de la ventilation sur les logements de fonction 
• Recloisonnement fonctionnel d’espace intérieur 

NOS ENGAGEMENTS

• Respect de la RE2020
• Confort estival avec études des impacts des scénarios 2070
• Qualité de l’air
• Performance de la Rénovation gain 32% à 40% sur CEP, selon les bâtiments 
• Production de chaleur renouvelable – chaufferie bois, ECS solaire 
• Réduction des émissions carbone par la réduction du recours au gaz