12 logements individuels

Longueau (80)

Mission
Conception Réalisation Exploitation Maintenance (CREM) pour un projet de rénovation à énergie zéro selon la démarche EnergieSprong
Maître d’ouvrage
ICF Habitat Nord Est
Maître d'œuvre co-traitant
ALTEREA
Typologie de bâtiment
Maisons individuelles
Nombre d’unités fonctionnelles
12 logements
Surface
1 105 m²
Coût du projet
1 400 000 €HT
Travaux en site occupé
Oui
Date des travaux
2018

CONTEXTE

ALTEREA a répondu à un projet de rénovation énergétique selon la démarche EnergieSprong pour ICF Habitat, de 12 logements à Longueau (80), en groupement avec Bouygues, Delkia et AM-Bois pour concevoir les équipements techniques et le Studio Ranson-Bernier pour la dimension architecturale.

L’ambition du programme EnergieSprong est de parvenir à massifier et à industrialiser la rénovation énergétique des logements, selon quatre éléments essentiels :

  • Le bilan à énergie nul E=0 garanti sur 30 ans ;

  • L’accessibilité grâce au financement du surinvestissement par les économies d’énergie ;

  • La rapidité d’exécution des travaux ;

  • L’attractivité et le confort des logements rénovés.

Le marché comprend donc un objectif de performance énergétique « E=0 » de 30 ans pour les 12 logements consistant à la compensation totale des consommations d’énergie par une production d’énergie renouvelable.

PROGRAMME DES TRAVAUX

Les actions d’amélioration de la performance énergétique :

  • Mise en place d’une isolation des murs par l’extérieur

  • Mise en place d’ouvrants performants

  • Reprise de l’isolation des combles perdus

  • Mise en place d’une isolation par flocage en plancher bas

  • Mise en place de ventilation mécanique hygroréglable

  • Mise en place de pompes à chaleur pour le chauffage

  • Mise en place de ballons ECS (Eau Chaude Sanitaire) thermodynamique sur air extrait

  • Mise en place de panneaux photovoltaïques

RÉSULTATS

L’objectif final du projet est une compensation des consommations par la production d’énergie via des panneaux photovoltaïques. La consommation énergétique à l’échelle des 12 logements est inférieure à la production d’énergie renouvelable. La consommation est donc plus qu’intégralement compensée par de la production locale d’énergie. L’objectif est atteint pour la première année avec une marge confortable de 25MWh/an.

Tableau de compensation énergétique