Groupe HBM Bolivar-Chaufourniers-Moreau

Paris 19e (75)

Mission
Réhabilitation
Maître d’ouvrage
Paris Habitat
Maître d’oeuvre
ALTEREA
Architecte mandataire
De Jean Marin Architectes
Typologie de bâtiment
Logement collectif
Nombre d’unités fonctionnelles
437 logements collectifs
Coût du projet
30 000 000 €HT
Prix par logement
62 262 €HT
Surface SHON
29 542 m²
Date de livraison
2020

CONTEXTE

L’office des Habitations à Bon Marché (HBM) de la Seine, dirigé par Henri Sellier, lance, entre 1921 et 1939, un programme de 15 cités jardins inspirées des théories de l’Anglais Ebenezer Howard. Or aujourd’hui, l’ensemble immobilier HBM Bolivar-Chaufourniers-Moreau, construit entre 1924 et 1930 par l’architecte Charles Heubès dans le 19ème arrondissement de Paris, ne s’inscrivait plus dans cette démarche.

Ainsi, Paris Habitat a souhaité mener une opération d’envergure pour remettre à niveau la fonctionnalité des logements, améliorer leur état technique, et créer un cadre de vie agréable pour les locataires. Les objectifs étaient de :

  • Redonner au groupe une cohérence urbaine
  • Repenser les aménagements extérieurs en redéfinissant les espaces publics / résidentiels / privés
  • Appliquer les solutions techniques afin d’atteindre les objectifs du plan climat de la ville de Paris
  • Diminuer les charges des locataires en améliorant leur confort
  • Réaliser un ensemble de travaux tout en respectant la Charte Chantier Propre et les règles de l’art d’intervention sur le patrimoine Historique

Une démarche de Contrat de Performance Energétique au format REM-CPE a été mise en place avec engagement et suivi des performances pendant 4 ans.

Le projet s'inscrit dans le Plan Climat de la Ville de Paris. Il est certifié CERQUAL Patrimoine Habitat "Performance Énergétique", option Effinergie Rénovation

Résultats