Îlot Saint-Germain pour la création de logements familiaux

Paris 7e (75)

Mission
Requalification de bâtiments administratifs à usage de bureaux
Maître d’ouvrage
RIVP
Maître d’oeuvre
ALTEREA
Architecte mandataire
François Brugel Architectes Associés
Architecte co-traitant
h2o
Typologie de bâtiment
Logement collectif
Nombre d’unités fonctionnelles
251 logements collectifs
Coût du projet
30 000 000 €HT
Surface SHON
12 060 m²
Date de livraison
2023

CONTEXTE


Les travaux de réhabilitation consistent en la création de 251 logements, d'un équipement sportif composé d'un gymnase de type B, d'une salle multisport et d'une crèche de 68 berceaux.

Le programme comprend :

  • Des travaux de curage, démolition et désamiantage
  • La restructuration complète de l’ensemble des volumes « logements », y compris le remplacement des menuiseries extérieures et le traitement des façades
  • L'aménagement des espaces extérieurs, y compris du jardin situé sur la terrasse du gymnase
  • La création de toutes les circulations verticales, y compris celles des futurs équipements, en étages et en sous-sol
  • L'aménagement de l’ensemble des sous-sols
  • La création des coques accueillant les futurs équipements avec les fluides en attente
  • La création d’un système de chauffage CPCU et de l’ensemble des réseaux nécessaires aux différents bâtiments et programmes
  • L'accessibilité PMR de tous les logements / équipements
  • Tous travaux permettant d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et d’atteindre les objectifs du plan climat, ainsi que la certification NF Habitat HQE Paris, label  Rénovation,  avec  une   consommation   en   énergie   primaire   inférieure   à  80 kWhep/m²/an.