Résidence Maurice Thorez

CONTEXTE

Coop'Ivry Habitat, ancien OPH d’Ivry, a souhaité entreprendre la réhabilitation de la résidence Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine (94).

Edifiée en 1952-1953 par les architectes Henri et Robert CHEVALLIER, la cité Maurice Thorez a été labellisée Patrimoine du XXème siècle (transformé en Label Architecture Contemporaine Remarquable en 2018). Une attention particulière est donc apportée à la conservation, à la restauration et au remplacement des éléments patrimoniaux.

Constatant la vétusté grandissante des équipements techniques, la réhabilitation de la résidence vise à améliorer l’efficacité énergétique et le confort thermique et acoustique des logements.

L’opération concerne un bâtiment de 399 logements collectifs sociaux.

ALTEREA a été sélectionné, en tant que maître d’œuvre BET fluide, pour les lots techniques suivants :

• Chauffage, Ventilation, Climatisation (CVC)
• Plomberie
• Electricité
• Menuiseries extérieures

OBJECTIFS

L’objectif de la réhabilitation de la résidence Maurice Thorez est double :

• Réduire les consommations d’énergie par l’atteinte d’une étiquette énergétique C (contre une étiquette D avant les travaux)
• Réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) en atteignant l’étiquette énergétique A (contre une étiquette E avant les travaux). « Pour alimenter les logements en Eau Chaude Sanitaire (ECS) collective, nous avons créé une sous-station technique qui est reliée au réseau de chaleur urbain de la ville d’Ivry-sur-Seine. Ce réseau est alimenté grâce à la géothermie ce qui limite les émissions de GES liées à la production d’Eau Chaude Sanitaire du bâtiment» explique Pierre FOUILLOT, coordinateur de travaux chez ALTEREA.

PROGRAMME DE TRAVAUX