Mission
Assistant à maîtrise d’ouvrage pour la réalisation d’une étude du potentiel solaire du territoire de la CACPL
Maître d’ouvrage
CACPL (Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins)
Mandataire
ALTEREA
Co-traitant
ESPELIA (ingénierie juridique et financière)
Sous-Traitant
CYTHELIA (solution logicielle pour l'évaluation du potentiel solaire)
Typologie de bâtiment
Tous les bâtiments du territoire de la CACPL, publics et privés
Début de l’opération
Juillet 2022
CONTEXTE
La CACPL (Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins) regroupe les communes suivantes : Cannes, Le Cannet, Mandelieu-La Napoule, Mougins, Théoule-sur-Mer.
La CACPL a souhaité promouvoir l'utilisation de l'énergie solaire en équipant un maximum de sites (bâtiments, terrains et parkings), qu'ils soient publics ou privés. L'objectif est de positionner la CACPL en tant que facilitateur pour les acteurs locaux tels que les communes, les bailleurs, les particuliers et les professionnels, en identifiant et en proposant des projets solaires opérationnels du point de vue technique, administratif et financier.
Sur les 5communes concernées, l'objectif est de développer l'énergie solaire, dans la région sud qui bénéficie d'un ensoleillement important. Etant donné que le patrimoine immobilier est principalement détenu par les communes et d'autres acteurs privés, le rôle de la CACPL est de faciliter l'identification et la mise en œuvre de projets solaires, en fournissant un support technique, administratif et financier aux porteurs de projets potentiels, afin de leur simplifier la tâche et de favoriser la concrétisation des initiatives.
Pour ce faire, la CACPL a fait appel à ALTEREA pour réaliser une étude de potentiel solaire sur le patrimoine du territoire.
L’étude est en partie financée par la Région PACA dans le cadre d’un AMI (Appel à Manifestation d'Intérêt) porté par la région.
OBJECTIFS DE L'OPERATION
L'objectif principal est de promouvoir le développement de l'énergie photovoltaïque. Cela se traduit par plusieurs actions :
-
Développer l'utilisation de l'énergie solaire en équipant un maximum de sites tels que des bâtiments, des terrains et des parkings, qu'ils soient publics ou privés.
-
Positionner la CACPL en tant que facilitateur pour les acteurs locaux tels que les communes, les bailleurs, les particuliers et les professionnels, ou en tant que porteur de projets.
-
Identifier et proposer des projets solaires opérationnels, en prenant en charge les aspects techniques, administratifs et financiers.
ORGANISATION DE L'OPERATION
La première réunion de lancement a eu lieu en juillet 2022. La structuration de l'opération se déploie en cinq phases, adoptant une approche en entonnoir. Actuellement, le projet est dans sa quatrième étape.
Voici comment les phases sont organisées :
Voici comment les phases sont organisées :
Phase d'analyse et d'identification des contraintes territoriales
- Cette phase initiale consiste à examiner les limitations régionales et à identifier les zones propices à l'implantation. Elle s'appuie sur l'analyse des documents de planification territoriale tels que les PLU (Plan Local d'Urbanisme).
- L'objectif est de déterminer les contraintes territoriales et de sélectionner les zones où le développement solaire est envisageable. Si une zone présente des contraintes majeures, elle est écartée du processus.
Phase d'analyse du potentiel solaire et de sélection des sites
- Cette étape se concentre sur les zones retenues lors de la phase précédente (80% du territoire de la CACPL, soit environ 40 000 sites).
- Une analyse logicielle de l’ensoleillement est réalisée sur l’ensemble des zones retenues.
- Des outils sont mis en place pour aider à la sélection des sites, en tenant compte des critères prédéfinis tels que la propriété publique et les bailleurs sociaux.
- Après la sélection des sites, cette phase vise à évaluer le dimensionnement et les coûts d'installation des panneaux solaires sur les sites retenus.
- Une analyse visuelle approfondie est réalisée afin de confirmer la possibilité d’implanter des panneaux et d’ajuster le potentiel de production du site.
- Les données du logiciel initial sont vérifiées pour leur exactitude, les surfaces exploitables sont réévaluées et une estimation détaillée des coûts est réalisée. Sur 213 sites, 157 sont conservés après avoir constaté des imprécisions ou des changements sur le terrain, illustrant l'importance de cette étape pour une sélection précise des sites.
Phase de regroupement de projets et études des montages juridiques et financiers
- Cette étape stratégique consiste à regrouper les sites sélectionnés, en collaboration avec ESPELIA.
- L'objectif est de maximiser la surface de panneaux solaires installés en combinant des sites de différentes tailles et configurations, afin d'assurer une rentabilité globale.
-
Cette phase implique la préparation d'un dossier de consultation standardisé pour lancer les projets retenus.
-
L'accent est mis sur la sensibilisation des parties prenantes pour assurer le succès de la mise en œuvre des projets.