Bâtiments tertiaires

Métropole du Grand Nancy

Mission
Mission de conseil pour la réalisation de pré-diagnostics et d’audits énergétiques et une étude de faisabilité CPE
Maître d’ouvrage
Métropole du Grand Nancy
Typologie de bâtiment
Bâtiments tertiaires
Nombre d’unités fonctionnelles
19 sites
Surface des bâtiments
104 006 m²

CONTEXTE

Dans la perspective du Décret Tertiaire, la Métropole du Grand Nancy a souhaité réaliser un état des lieux de son patrimoine tertiaire historique, artistique et architectural particulièrement riche et varié, dont la préservation constitue un enjeu majeur pour la Métropole.

Ce patrimoine est constitué de bâtiments divers tels que des sièges administratifs, des conservatoires de musique et des musées.

En 2021, ALTEREA a été sélectionné pour réaliser des audits énergétiques, des pré-diagnostics énergétiques ainsi qu’une étude de faisabilité pour la mise en place d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE).

OBJECTIFS

  1. Réaliser un plan pluriannuel d’investissement
  2. Élaborer un programme de travaux pour répondre aux objectifs du Décret Tertiaire

ORGANISATION DE LA MISSION

Dans un premier temps, l’accompagnement d’ALTEREA auprès de la Métropole du Grand Nancy s’articule autour de :

  • la réalisation d’audits énergétiques permettant d’établir un état des lieux et un programme de travaux adaptés ;
  • la réalisation de pré-diagnostics afin de constater les consommations réelles des bâtiments ;
  • la Simulation Thermique Dynamique (STD) pour identifier les problématiques de confort des bâtiments ;
  • la mise en place d’un CPE caractérisant le moyen de mettre en œuvre les travaux.

PERSPECTIVES

Des audits énergétiques, pré-diagnostics et STD quantitatifs et qualitatifs ont permis de construire un état des lieux énergétique du patrimoine. Un Schéma Directeur Energie (SDE) permettrait de définir de manière volontaire la stratégie de transition énergétique métropolitaine à l’horizon 2030, 2040 et 2050. Cette planification stratégique et opérationnelle de grande ampleur constitue un moyen pour répondre aux défis de plus en plus prégnants de la transition énergétique grâce à une feuille de route ambitieuse et crédible.