Université Paul-Valéry - Montpellier 3

Montpellier (34)

Mission
Mission de maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation de 3 amphithéâtres
Maître d’ouvrage
Université Paul-Valéry - Montpellier 3
Typologie de bâtiment
Amphithéâtres
Nombre d’unités fonctionnelles
3 amphithéâtres
Travaux en site occupé
oui
Coût de l'opération
2,8 M€
Durée prévisionnelle des travaux
1 an (de mai 2022 à février 2023)

CONTEXTE

L'Université Paul-Valéry - Montpellier 3 a souhaité entreprendre la rénovation de trois amphithéâtres, construits dans les années 70, dans le cadre d’un plan de relance. 

L’opération concerne la réfection intérieure et extérieure d’un grand amphithéâtre de 800 places et de deux petits amphithéâtres adjacents. Le parvis qui joint les différents bâtiments ainsi que les locaux techniques seront également rénovés. 

Sur ce projet, l’architecte montpelliérain, Pierre-Alexandre FRANÇOIS est mandataire. ALTEREA a été sélectionné en tant que maître d’œuvre co-traitant, avec pour missions : 

  • la rédaction des pièces des lots architecturaux et techniques : le lot CVC, le lot électrique, les panneaux photovoltaïques,

  • les études acoustiques, études thermiques avec la STD (Simulation Thermique Dynamique) pour le confort d’été.

OBJECTIFS

En accord avec le Décret Tertiaire, l’objectif est de réduire la consommation énergétique globale des amphithéâtres de 60%. L’ensemble des études ont été réalisées en ce sens, pour répondre à cette exigence initiale du programme.

 

Il y a également des objectifs liés au confort acoustique et thermique.

Les équipes ALTEREA ont réalisé une notice acoustique en phase étude concernant les éléments intérieurs pouvant impacter l’acoustique (ex : revêtements muraux, sols, plafonds…) et également les bruits générés par les engins de chantier.

Des mesures sont programmées en fin de travaux pour vérifier l’atteinte des objectifs fixés en phase étude.

PROGRAMME DE TRAVAUX

Ce projet est mené dans le cadre d’une opération de rénovation et de modernisation de l’ensemble du campus de l’Université Paul-Valéry - Montpellier 3. Plusieurs chantiers sont donc réalisés simultanément. 
Le gouvernement a mis en place un « plan de rénovation thermique des bâtiments des établissements publics affectés aux missions d’enseignement supérieur, de recherche et aux œuvres universitaires et scolaires ». Le projet entre dans le cadre de ce plan de relance. 
Il répond également aux enjeux de performance énergétique. L’objectif est d’aider l’université à s’approcher au plus près des exigences du Décret Tertiaire, dans un calendrier court.

 

Les travaux de réfection totale des amphithéâtres, du parvis et des locaux techniques, comprennent :

Au niveau extérieur : 

Isolation par l’extérieur et mise en place d’un bardage (après la dépose des panneaux de béton en façades) ;

  • Isolation en sous face de plancher ;
  • Réfection des toitures :
    • Mise en place d’une toiture végétalisée ;
    • Etanchéité et isolation de la toiture ;
    • Mise en place de panneaux photovoltaïques ;
    • Sécurisation des terrasses ;
  • Requalification du parvis et des entrées des amphithéâtres :
    • Remplacement de la verrière et remplacement des sols ;
  • Réhabilitation des abords proches des bâtiments ;
  • Amélioration de l’accessibilité des amphithéâtres en installant 3 montes charges pour les PMR.

Au niveau intérieur :

  • Remplacement des installations techniques et remplacement des luminaires pour de la basse consommation ;

  • Remplacement des 3 CTA pour la ventilation avec l’intégration du rafraichissement dans les amphithéâtres ;

  • Ajout d’un nombre suffisant de prises électriques depuis les sous-sols (plus de 400 prises) ;

  • Remplacement de l’ensemble des sols, des revêtements muraux, notamment pour l’amélioration acoustique des espaces. 

ORGANISATION DE LA MISSION

La période de préparation du chantier a commencé en février 2021 et a duré 2 mois.

Les études ont donc débuté le 15 mai 2021 avec un rendu le 21 juillet 2021. Cette mission a été menée sur une période très courte du fait du plan de relance.

Le rendu du DCE (Document de Consultation des Entreprises) a également été publié le 21 juillet 2021. A la suite de cette publication, l’appel d’offre a été lancé puis les candidatures des entreprises ont été analysées. Le maître d’ouvrage a pu signer ses ordres de service avant la fin décembre 2021.

Les travaux ont commencé en mai 2022 et s’achèveront en février 2023.