CONTEXTE
L’ensemble du patrimoine de la Ville de Deuil-la-Barre (95) est vieillissant. En effet, les bâtiments ont principalement été construits en 1930, 1970 et 1990, la performance thermique de l’ensemble des bâtiments n’est donc pas optimale.
En 2024, dans une conjoncture où l’énergie devient un enjeu budgétaire et environnemental primordial, la Ville de Deuil-la-Barre a mandaté ALTEREA, via son marché avec le SIPPEREC, pour réaliser un Schéma Directeur Energie (SDE).
L’objectif du SDE est double :
- Apporter à la Ville de Deuil-la-Barre les éclairages techniques et économiques permettant de bâtir une politique de gestion énergétique à court, moyen et long terme, afin d’améliorer durablement la performance énergétique du patrimoine et de diminuer les charges de fonctionnement liées aux dépenses énergétiques.
- Constituer un outil de management opérationnel pour la mise en œuvre, la gestion et le suivi du plan pluriannuel des investissements énergétiques, en cohérence avec les objectifs du Décret Tertiaire.
OBJECTIFS DE L’OPÉRATION
Le Décret Tertiaire, appelé aussi dispositif Éco Énergie Tertiaire, fixe pour les bâtiments assujettis et pour chacune des années 2030, 2040 et 2050, deux types d’objectifs de réduction de la consommation énergétique :
- Un objectif en valeur relative : niveau de consommation d’énergie finale réduit respectivement de :
- -40% pour 2030
- -50% pour 2040
- -60% pour 2050
- Un objectif en valeur absolue : niveau de consommation d’énergie finale fixé en valeur absolue en fonction de la consommation énergétique des bâtiments nouveaux de leur catégorie.
ORGANISATION DE LA MISSION
Le Schéma Directeur Energie ambitionne d’être un outil d’aide à la décision utilisable à long terme pour la planification énergétique du patrimoine. Sa construction est proposée selon les phases suivantes :
Phase 1 : Etat des lieux et ébauche d’une première stratégie
Phase 1 : Etat des lieux et ébauche d’une première stratégie
- Objectifs : définition de l’état actuel du patrimoine, définition des scénarios et des objectifs énergétiques à atteindre
- Moyens : analyse des bases de données patrimoniales et données de consommation, entretiens avec les différents services de la ville, analyse de la stratégie et de la dynamique de la ville
Phase 2 : Cartographie du patrimoine et identification des potentiels
- Objectifs : point sur l’état initial des bâtiments du périmètre (performance et vétusté), des potentiels d’amélioration et esquisse des objectifs
- Moyens : 18 audits énergétiques
Phase 3 : Elaboration du Schéma Directeur Energie
-
Objectifs :
- Elaboration des scénarios répondant aux différents objectifs énergétiques définis
- Préconisation des interventions à réaliser par site et définition d’un plan pluriannuel d’investissement propre à chaque scénario
- Définition des moyens (financiers, humains, contractuels) nécessaires permettant de déployer les différentes stratégies
-
Moyens : Analyse des données recueillies aux phases 1 et 2
