Habitat résidentiel – CopropriétéspictoResidentiel

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copropriété, audit énergétique, maîtrise d'oeuvreALTEREA en tant qu’ingénieriste tous corps d’état dans le bâtiment accompagne les copropriétés sur l’ensemble de leurs projets : de l’audit jusqu’au suivi des performances énergétiques en passant par la conduite des travaux.

 

 

L’audit énergétique en copropriété

Dans le cadre de la loi sur la transition énergétique, le contexte réglementaire actuel incite à la rénovation énergétique des copropriétés. D’ici le 31 décembre 2016, l’audit énergétique pour les copropriétés devient obligatoire pour :

  • Les copropriétés ayant été construites avant 2002 et de plus de 50 lots en chauffage collectif. Pour celles qui l’ont déjà réalisé, il est obligatoire de l’actualiser et de le compléter pour être conforme au décret sur l’audit énergétique en copropriété.
  • Les copropriétés de moins de 50 lots ont l’obligation de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en copropriété.

Les modalités de réalisation de cet audit énergétique en copropriété sont définies par le décret n°2012-111 du 27 janvier 2012 de la loi Grenelle 2 relatif à l’obligation de réalisation d’un audit énergétique de copropriété.

Avec l’évolution de la réglementation et des cahiers des charges, ALTEREA vous accompagne sur l’audit énergie et architectural. Cet audit permet, en plus de faire des économies d’énergie, de valoriser votre patrimoine avec des travaux connexes (bâti, électricité, revêtement et autres désordres techniques)

Les points essentiels de l’audit énergétique en copropriété

L’audit énergétique réglementaire est un outil idéal pour faire un état des lieux de votre copropriété. Il fait émerger les solutions de travaux (réalisables économiquement et techniquement) et vous permet d’établir le programme de travaux le plus adapté pour diminuer votre consommation d’énergie et vos charges. Il a pour objectifs :

  • D’abaisser vos consommations énergétiques et vos charges à court et moyen terme
  • De pérenniser et de valoriser votre patrimoine (hausse de la valeur suite à une réhabilitation)
  • De gagner en confort de vie
  • La remise aux normes en matière de sécurité
  • D’identifier le bon séquençage des travaux d’entretien et d’amélioration énergétique

ALTEREA a été dans les tous premiers signataires de la charte d’affiliation à CoachCopro® développé par l’Agence Parisienne du Climat, s’engageant ainsi dans ce dispositif qui aide les copropriétés à atteindre des performances énergétiques pertinentes. 

Les aides financières mises à votre disposition pour l’audit énergétique en copropriété

tableauALTEREA fourni aux copropriétés qu’elle accompagne un résumé informatif de l’ensemble de ces aides ainsi qu’un ordre de grandeur sur le montant total pouvant être obtenu.

Maîtrise d’œuvre en copropriété

Pour consulter les entreprises et suivre les travaux de rénovation que vous engagerez sur votre copropriété, ALTEREA pourra vous accompagner en tant que maître d’œuvre sur les prestations suivantes :

  • Conception des travaux
    • Reprise de plans
    • Description technique des travaux
    • Etablissement d’un calendrier de travaux
    • Estimation budgétaire et étude sur les aides mobilisables
    • Réunions avec le conseil syndical
    • Edition du dossier de consultation des entreprises (cahier des charges)
  • Direction de l’exécution du contrat de travaux
    • Réunion de chantier
    • Réception de travaux
    • Réalisation du dossier des ouvrages exécutés
  • Suivi des performances énergétiques

ALTEREA mettra son expertise au service de votre copropriété et apportera :

  • Sa connaissance du monde de la copropriété
  • Sa pluridisciplinarité : les équipes d’ALTEREA intègrent les compétences d’architectes en tant que BET thermique et/ou TCE (Tout Corps d’Etat)
  • Son expérience de suivi de travaux pour des opérations de réhabilitation Tous Corps d’Etat en site occupé
  • Sa connaissance des problématiques amiante
  • Son exigence de qualité dans la gestion des chantiers et des intervenants

Ils nous font confiance