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La première consiste en une prise de contact avec un maître d’ouvrage afin d’établir les attentes et objectifs à atteindre. Le maître d’ouvrage va donc recueillir un ensemble d’informations nécessaires dans le but de formuler des améliorations.
Le bureau d’étude auquel vous aurez fait appel pourra également programmer une visite sur site afin de faciliter l’analyse du ou des bâtiments. Ainsi, une étude des relevés techniques sera effectuée ainsi qu'une inspection des bâtiments pour en contrôler la vétusté et une étude de l’utilisation de ceux-ci (comportements et usages des occupants). L'étude des données fournie concernera les bâtiments et équipements, les consommations, le type et le confort d'usage, les factures énergétiques des dernières années.
Un expert sera ensuite chargé d’analyser les données récoltées. Grâce à un logiciel spécialisé, une modélisation thermique des bâtiments vous sera proposée. Les principales sources de consommation d’énergie seront décelées et chaque poste de déperditions énergétiques sera identifié.
L’expert pourra alors lister les préconisations de travaux. Une évaluation du montant de l’investissement et du temps de « retour sur investissement » seront également fournies. Chaque préconisation de travaux se verra affecter à un gain énergétique.
Un rapport complet comportant l’étude thermique sera remis au maître d’ouvrage. Celui-ci comporte l’état des lieux de l’existant, les préconisations de travaux ainsi qu’un point sur les énergies renouvelables et les gestes simples à adopter au quotidien.
A noter qu’il faut compter entre 1 et 2 mois pour réaliser un audit énergétique et le prix de base s’élève à 2 500€. Mais le coût peut être très variable, il dépend de la nature et de la dimension du bâtiment, du degré de détail de l'analyse et aussi du prestataire auquel vous faites appel.
Focus sur l’audit énergétique réglementaire !
Il concerne les entités dont l'effectif est de plus de 250 personnes et qui ont un chiffre d’affaires supérieur à 50 millions d’euros ou un bilan supérieur à 43 millions d’euros. L'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour les propriétaires de bâtiments en copropriété, notamment celles alimentées par un système de chauffage collectif et proposant plus de 50 lots. Les entités exemptées sont celles disposant de la certification ISO 50 001 Management de l’énergie. Cet audit doit être renouvelé tous les 4 ans. En cas de non-respect du renouvellement de l’audit énergétique règlementaire, la sanction s’élève à 2% du CA et 4% en cas de récidive.