Bureau d'étude à Dijon

 

ALTEREA est pleinement investie dans la métropole de Dijon, où ses équipes accompagnent les acteurs locaux avec réactivité et précision. Cette proximité territoriale nous permet de bien comprendre les spécificités de la ville, qu’il s’agisse du centre historique, classé au patrimoine mondial, ou des quartiers périphériques en développement. Nous adaptons nos interventions aux réalités climatiques, économiques et réglementaires propres à la région Bourgogne-Franche-Comté, afin de proposer des solutions sur mesure aux collectivités, bailleurs sociaux, gestionnaires de patrimoine et entreprises.

Dijon, riche d’un patrimoine bâti diversifié et parfois ancien, fait face à des enjeux énergétiques notables, notamment en matière d’isolation thermique, d’efficacité des systèmes de chauffage et de confort d’usage. ALTEREA mobilise son expertise en ingénierie énergétique, en audits réglementaires et en réhabilitation pour accompagner la modernisation des infrastructures publiques et privées. Nos actions visent à réduire les consommations d’énergie, à améliorer la performance des bâtiments et à limiter les émissions de gaz à effet de serre.

En s’impliquant localement, ALTEREA contribue activement à la transition énergétique de Dijon à travers des projets d’envergure, comme la rénovation de logements sociaux ou la mise en conformité des bâtiments tertiaires dans le cadre du Décret Tertiaire. Notre présence sur le territoire garantit un accompagnement de proximité, réactif et adapté aux besoins spécifiques de chaque quartier, dans une logique de durabilité et de performance énergétique.

PRESTATIONS D'ALTEREA à Dijon

ALTEREA accompagne les collectivités locales dans la conception et la mise en œuvre de Schémas Directeurs de l'Énergie Territoriaux (SDET). Ces plans stratégiques permettent de structurer et de coordonner la gestion énergétique à l’échelle d’un territoire. Leur objectif est de réduire les consommations d’énergie, de favoriser le recours aux énergies renouvelables, et de maîtriser les coûts énergétiques.

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ALTEREA accompagne ses clients dans la définition d’une stratégie énergétique à long terme. Ces schémas permettent de prioriser la réduction des consommations, l’intégration d’énergies renouvelables et la maîtrise des coûts pour une gestion durable du patrimoine. 

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ALTEREA élabore des plans d’action personnalisés pour répondre aux exigences du Décret Tertiaire. Ces plans comprennent des audits énergétiques, des travaux de rénovation ciblés et l’intégration d’outils de suivi pour garantir une performance énergétique durable et conforme aux objectifs réglementaires. 

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ALTEREA propose des contrats garantissant des économies d’énergie à long terme. En supervisant toutes les étapes – conception, réalisation et suivi – l’entreprise s’engage sur des résultats mesurables, permettant aux clients de rentabiliser leurs investissements tout en réduisant leur consommation énergétique. 

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ALTEREA accompagne les collectivités territoriales dans l’élaboration et la mise en œuvre de leurs Plans Climat-Air-Énergie Territoriaux (PCAET), avec pour ambition de concrétiser des actions efficaces en faveur de la lutte contre le changement climatique, de l’amélioration de la qualité de l’air et de la transition énergétique sur leurs territoires.

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ALTEREA développe des stratégies complètes pour réduire l’impact écologique des bâtiments. Cela inclut des diagnostics précis, l’optimisation de l’utilisation des ressources naturelles et des mesures concrètes pour limiter les émissions de gaz à effet de serre, tout en respectant les standards environnementaux en vigueur.

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Grâce à des études détaillées, ALTEREA identifie les sources de surconsommation dans les bâtiments. Ces audits fournissent une évaluation claire ainsi que des recommandations concrètes pour optimiser l’efficacité énergétique et réduire les coûts. 

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ALTEREA accompagne les entreprises et les collectivités territoriales dans l’évaluation de leur empreinte carbone en réalisant des Bilans d’Émissions de Gaz à Effet de Serre (BEGES). Cette démarche permet d’identifier les postes les plus émetteurs afin de mettre en place des stratégies de réduction alignées sur les objectifs climatiques nationaux.
 

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ALTEREA s’assure que les objectifs énergétiques fixés sont atteints. En cas d’écarts, elle prend en charge les ajustements nécessaires ou les dépassements, garantissant ainsi une amélioration continue des performances des bâtiments. 

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Conçus pour satisfaire les exigences légales, ces audits offrent une vue d’ensemble des performances énergétiques des bâtiments et identifient des pistes d’amélioration pour réduire les consommations et respecter les normes en vigueur. 

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ALTEREA, expert en ingénierie environnementale, s’investit également dans des initiatives pédagogiques visant à promouvoir une gestion responsable de l’énergie. Grâce à une approche holistique de la transition énergétique, l’entreprise développe des actions de communication ciblées et propose des formations sur mesure, en tenant compte des spécificités des bâtiments et des contextes locaux. L’objectif est d’accompagner les maîtres d’ouvrage et les usagers vers des pratiques énergétiques durables, en conformité avec les normes environnementales en vigueur.

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MÉTIERS D'ALTEREA

ALTEREA collabore étroitement avec ses clients pour élaborer des stratégies énergétiques et environnementales personnalisées, alignées sur leurs besoins spécifiques. En s’appuyant sur des analyses techniques approfondies, elle identifie des opportunités pour optimiser la consommation énergétique et intégrer des solutions durables. Ses prestations incluent des diagnostics énergétiques détaillés, des bilans environnementaux et la définition de plans d’action ciblés. 

ALTEREA accompagne ses clients tout au long de leurs projets de rénovation ou de construction. En tant que partenaire de confiance, elle veille au respect des ambitions énergétiques et environnementales tout en s’assurant que les délais et budgets soient respectés. Cette offre inclut une gestion complète des projets complexes, prenant en compte les contraintes techniques et financières. 

ALTEREA prend également en charge la Maîtrise d’Œuvre pour concevoir et réaliser des projets de réhabilitation ou de construction. Ses équipes techniques supervisent la gestion des travaux, la coordination des intervenants et le contrôle de la qualité et de la conformité des ouvrages. Grâce à des solutions innovantes, ALTEREA optimise la durabilité et la performance énergétique des bâtiments, tout en répondant aux attentes spécifiques de ses clients. 

Réalisations d'ALTEREA à Dijon

ALTEREA a piloté deux projets de réhabilitation énergétique, l’un pour la Résidence La Fleurie à Saint-Apollinaire et l’autre pour le quartier Fontaine-d’Ouche à Dijon. À Saint-Apollinaire, la rénovation d’un bâtiment des années 1970 a inclus une isolation renforcée, l’installation de systèmes de chauffage et ventilation performants, ainsi que l’intégration d’énergies renouvelables, visant à réduire les consommations énergétiques, les émissions de CO₂ et les factures, tout en respectant les normes environnementales. À Dijon, ALTEREA a agi en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage pour établir un programme de réhabilitation performant, sélectionner les opérateurs via un contrat CREM et obtenir la certification BBC Rénovation. Dans les deux projets, ALTEREA a démontré son expertise en combinant diagnostic énergétique, concertation et suivi rigoureux, pour des rénovations globales et durables valorisant le patrimoine. 

 

Réhabilitation énergétique de la Résidence La Fleurie à Saint-Apollinaire.

 

Logo Grand Dijon Habitat 2

Alterea, a piloté la réhabilitation énergétique de la Résidence La Fleurie, un bâtiment collectif des années 1970 à Sannois (Val-d'Oise). Ce projet visait à améliorer la performance énergétique et le confort des habitants via des travaux d'isolation renforcée (murs, toiture, fenêtres double vitrage), l'installation de systèmes de chauffage et de ventilation performants (pompes à chaleur, ventilation double flux), et l'intégration potentielle d'énergies renouvelables (panneaux solaires). Les objectifs incluent la réduction des consommations énergétiques, des émissions de CO₂ et des factures des résidents, tout en modernisant le bâtiment selon les normes environnementales (RT 2012/2020). Alterea a appliqué une méthodologie rigoureuse, combinant diagnostic énergétique, concertation avec les parties prenantes et suivi des travaux, démontrant ainsi l'impact positif d'une rénovation globale alliant innovation technique et responsabilité écologique pour valoriser le patrimoine immobilier. 

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Réhabilitation énergétique et durable à Dijon

 

ALTEREA intervient en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage pour l’écoréhabilitation à Dijon. La mission consiste à établir un programme fonctionnel et performanciel en définissant les objectifs de réhabilitation et de performance énergétique. ALTEREA accompagne également la maîtrise d’ouvrage dans la mise en concurrence des opérateurs économiques pour la conception et l’exécution des travaux, dans le cadre d’un contrat CREM (Conception-Réalisation-Exploitation-Maintenance). Le projet vise l’obtention de la certification BBC Rénovation, garantissant une haute performance énergétique des bâtiments réhabilités. 

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Dijon, transition énergétique et durabilité

En adoptant des objectifs climatiques ambitieux pour répondre aux défis environnementaux actuels. Dijon s'est fixée pour but de réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 40 % d'ici 2030, avec un progrès notable de plus de 20 % réalisé entre 2010 et 2020. En visant la neutralité carbone pour 2050, Dijon prévoit également de satisfaire 69 % de ses besoins énergétiques via des sources renouvelables d'ici là. Cela inclut le développement impressionnant de ses réseaux de chaleur urbains, qui, lancés au début des années 2010 et principalement alimentés par des énergies renouvelables comme la biomasse et la méthanisation, chauffent aujourd'hui 50 000 logements.

En parallèle, la ville innove avec l’installation d’une des plus grandes centrales solaires de France et la création d’un nouveau projet photovoltaïque capable de produire 17,2 GWh annuellement. Dijon met également en avant des solutions de mobilité durable, comme son réseau de tramway et des bus hybrides, tout en exploitant les technologies de la Smart City pour maximiser l'efficacité énergétique. Ces initiatives ont valu à Dijon des reconnaissances significatives, notamment être lauréate de l’appel à projets "Territoires à énergie positive pour la croissance verte" et figurer parmi les villes choisies par la Commission Européenne pour atteindre la neutralité carbone d'ici 2050, en participant aussi au programme européen Response qui soutient les actions climatiques et énergétiques.

Dijon Métropole : des aides pour accélérer la rénovation énergétique

 

Dijon Métropole s’engage activement dans la transition énergétique en proposant plusieurs dispositifs d’aide pour accompagner la rénovation des bâtiments, en particulier des copropriétés et des logements individuels. 

Soutien aux copropriétés 

En décembre 2024, Dijon Métropole a alloué 844 000 € de subventions pour la rénovation énergétique de deux grandes copropriétés : la tour Bagatelle à Dijon et la résidence Kennedy à Chenôve. Ces aides ciblent des immeubles construits dans les années 1960-1970, inscrivant ainsi la rénovation des grands ensembles dans une stratégie durable. 

MaPrimeRénov’ adaptée au contexte local 

Bien que nationale, MaPrimeRénov’ reste accessible à Dijon avec des ajustements en 2025 : 

  • Un budget global de 2,3 milliards d’euros pour l’année. 
  • Une baisse de 30 % des aides pour les équipements de chauffage au bois et des montants réduits pour les ménages aisés sur les rénovations globales. 
  • Des taux d’écrêtement adaptés : 90 % pour les ménages modestes, 80 % pour les ménages intermédiaires, et 50 % pour les ménages aisés. 
  • Une réduction de l’avance de fonds pour les ménages modestes, désormais fixée à 50 % (contre 70 % auparavant). 

Objectifs ambitieux de transition énergétique 

Ces dispositifs s’inscrivent dans le cadre du Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET) de Dijon Métropole, qui fixe des objectifs clairs pour 2050 : 

  • Réduction de 95 % des émissions de gaz à effet de serre par rapport à 2010. 
  • Réduction des consommations énergétiques de 59 %. 
  • Développement des énergies renouvelables pour couvrir 69 % des besoins énergétiques. 

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