Réalisations d'ALTEREA à Strasbourg
À Strasbourg, ALTEREA mène plusieurs projets majeurs axés sur la transition énergétique et le confort des résidents. La réhabilitation de 95 logements collectifs rue de Thal, commandée par ICF Habitat Nord-Est, vise à atteindre le niveau BBC Rénovation grâce à des travaux d’isolation, de mise aux normes et d’embellissement pour un budget de 5,2 millions d’euros HT. Par ailleurs, ALTEREA a accompagné Habitation Moderne dans la mise en place d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE) pour 952 logements du quartier Wihrel, réduisant de 53 % les consommations énergétiques et couvrant 75 % des besoins en énergies renouvelables. Ces projets, combinant innovation et expertise, renforcent le rôle d’ALTEREA en tant qu’acteur clé de la transition énergétique à Strasbourg.
Réhabilitation énergétique et esthétique de 95 logements collectifs à Strasbourg : un projet ambitieux pour un confort durable
Mandatée par ICF Habitat Nord‑Est, ALTEREA assure la maîtrise d’œuvre de la réhabilitation de 95 logements collectifs aux 1, 3 et 5 rue de Thal à Strasbourg, avec pour objectif d’atteindre le label BBC Rénovation afin de réduire les coûts d’exploitation et d’améliorer le confort thermique des résidents. Le programme prévoit l’isolation des façades, la réfection et l’embellissement des halls, le remplacement des portes d’entrée principales et des portes palières, la mise en conformité électrique, le renouvellement de certains équipements sanitaires, ainsi que la résidentialisation des abords (réorganisation des circulations, dispositifs de tri sélectif, clôture). ALTEREA pilote l’ensemble des lots techniques — structure, fluides, électricité, VRD, CVC, thermique, accessibilité PMR, gestion de l’amiante et des déchets (PEMD) — en collaboration avec l’architecte Pierre‑Yves Roth pour les aspects architecturaux et le paysagiste Gabriel Milochau pour l’aménagement extérieur. Le chantier, estimé à 5,2 M€ HT, doit s’achever en 18 mois.
Contrat de performance énergétique à Strasbourg : réduction de 53% des consommations pour 952 logements du quartier Wihrel
En 2015, Habitation Moderne a mandaté ALTEREA pour une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage afin de mettre en place un Contrat de Performance Énergétique (CPE) portant sur 952 logements répartis dans 11 bâtiments du quartier Wihrel à Strasbourg ; le projet, conduit successivement par une étude de faisabilité (évaluation juridique, audits, analyse du site et détection des leviers d’amélioration), la rédaction détaillée du CPE alignée sur les objectifs de performance, puis l’accompagnement du maître d’ouvrage durant le dialogue compétitif jusqu’à la notification, a débouché sur la sélection d’ENERD2 qui s’est engagé à réduire d’au moins 53 % les consommations par rapport aux niveaux historiques et à atteindre 75 % de couverture en énergies renouvelables ; les travaux— isolation thermique par l’extérieur, remplacement des fenêtres, installation d’une VMC hygro B, isolation des planchers hauts, pose de robinets thermostatiques et création d’un réseau de chaleur— ont été suivis par ALTEREA pendant trois ans, permettant de vérifier et, si nécessaire, corriger la performance, laquelle a atteint, voire dépassé les objectifs dès la deuxième année, succès à l’origine d’un second CPE actuellement en cours dans le quartier Lizé, concernant 400 logements répartis sur 11 bâtiments.