ALTEREA en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Avec 10 bureaux, dont un à Marseille, ALTEREA répond aux besoins locaux avec rapidité et expertise. Ses équipes comprennent les défis de rénovation, modernisation et réduction des émissions. Avec 415 collaborateurs, ALTEREA gère 1 500 projets annuels pour 1 000 clients, se concentrant sur l'efficacité énergétique. Forte de 20 ans d'expérience, elle collabore avec les autorités et entreprises locales pour des solutions personnalisées.
Services d'ALTEREA en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Schéma directeur énergie Territorial (SDET)
Le Schéma Directeur Énergie est crucial pour organiser et hiérarchiser les initiatives de gestion énergétique à l'échelle territoriale. ALTEREA assiste les collectivités à élaborer ces schémas, intégrant des objectifs de réduction de la consommation d'énergie et l'adoption d'énergies renouvelables, tout en veillant à l'optimisation des coûts.
Schéma directeur énergie (SDE)
ALTEREA aide les organisations à développer leur Schéma Directeur Énergie, un document stratégique pour définir une vision à long terme de la gestion énergétique, en identifiant les actions prioritaires pour l'amélioration de l'efficacité énergétique des infrastructures.
Conformité au Décret Tertiaire
Conformément au décret tertiaire, qui stipule des réductions obligatoires de la consommation énergétique dans les bâtiments tertiaires, ALTEREA guide les propriétaires et les gestionnaires pour aligner leurs propriétés avec ces exigences, fournissant des solutions personnalisées pour une efficacité durable.
Contrat de Performance Énergétique (CPE)
ALTEREA propose des contrats de performance énergétique garantissant des économies d'énergie durables. Ces accords engagent ALTEREA à réaliser des améliorations mesurables en efficacité énergétique, avec un suivi continu pour maximiser les bénéfices à long terme.
Plan climat-air-énergie territorial (PCAET)
ALTEREA soutient les collectivités dans la création et l'application de Plans Climat-Air-Énergie Territoriaux. Ces plans déterminent les mesures à adopter pour combattre le changement climatique, améliorer la qualité de l'air et promouvoir la transition énergétique localement.
Ingénierie Environnementale
L'ingénierie environnementale chez ALTEREA est conçue pour minimiser l'impact écologique des structures tout en améliorant leur durabilité. Ce service inclut une analyse complète pour détecter et appliquer des solutions améliorant la performance environnementale des infrastructures, notamment dans la réduction des émissions de CO2 et l'optimisation de l'utilisation des ressources naturelles.
Audit Énergétique
L'audit énergétique offre un diagnostic approfondi des installations pour identifier les sources de consommation excessive et suggérer des améliorations pratiques. ALTEREA accompagne ses clients dans ces audits pour réduire les dépenses énergétiques et améliorer l'efficacité globale.
Bilan des émissions de gaz à effet de serre (BEGES)
ALTEREA offre des services de calcul du bilan des émissions de gaz à effet de serre pour permettre aux entités de mesurer et de comprendre leur impact carbone. Ce processus aide à identifier les principales sources d'émission et à formuler des stratégies pour les diminuer, alignées avec les objectifs climatiques nationaux.
Garantie de performance énergétique réelle
ALTEREA s'engage également par une garantie de performance énergétique réelle, assurant l'atteinte d'objectifs concrets en matière d'économie d'énergie et un suivi régulier pour confirmer les améliorations continues.
Audit énergétique réglementaire
Spécialiste de l'audit énergétique réglementaire, ALTEREA permet aux entreprises de répondre à leurs obligations légales en économie d'énergie. Ces audits visent à découvrir des opportunités d'amélioration tout en respectant les régulations, favorisant ainsi la réduction des coûts énergétiques et l'augmentation de la performance environnementale.
Actions de sensibilisation, de formation et de communication
ALTEREA, acteur majeur de l’ingénierie environnementale, initie également des actions de sensibilisation et de formation pour encourager une gestion énergétique responsable et durable. Ces initiatives, inscrites dans une démarche globale de transition énergétique, comprennent des campagnes de communication ciblées et des programmes de formation spécialisés, adaptés aux spécificités des bâtiments et des territoires. L’objectif est d’accompagner les maîtres d’ouvrage et les utilisateurs dans l’adoption de pratiques durables et performantes, en cohérence avec les exigences environnementales actuelles.
MÉTIERS D'ALTEREA
Les experts en efficacité énergétique chez ALTEREA conduisent des audits détaillés et dispensent des recommandations sur la gestion de l'énergie des infrastructures. Leur rôle est d'évaluer les performances actuelles, de détecter les opportunités d'amélioration et de concevoir des stratégies personnalisées qui tiennent compte des particularités locales. Ces analyses visent à réduire les consommations d'énergie tout en ciblant des performances environnementales élevées.
En qualité d'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage, ALTEREA guide ses clients à travers toutes les phases de leurs projets de modernisation énergétique, de l'élaboration du cahier des charges à la gestion des opérations sur le terrain, assurant que les standards de performance et de conformité sont respectés. Ce soutien est crucial pour réussir des projets ambitieux, en maintenant les coûts et les échéances.
Les ingénieurs en maîtrise d’œuvre chez ALTEREA dirigent intégralement les projets de rénovation énergétique depuis leur conception jusqu'à la réalisation. Ils orchestrent la collaboration des parties prenantes pour s'assurer de la qualité et de la conformité des travaux aux normes actuelles, tout en optimisant l'efficacité énergétique des édifices. Ce rôle est central pour garantir le succès technique et financier des initiatives de transition énergétique.
Projets d'ALTEREA en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ALTEREA a réalisé une série de projets importants, démontrant son expertise et son dévouement à la transition énergétique. Ces accomplissements soulignent la compétence d'ALTEREA à gérer des projets complexes qui améliorent significativement la performance énergétique des infrastructures.
Projet photovoltaïque d'ALTEREA à Cannes
ALTEREA a mené un projet en installant une centrale photovoltaïque sur la toiture de l'Espace Riviera, au sein du Palais des Festivals de Cannes, pour le compte de la SEMEC. Cette initiative démontre l'engagement de l'entreprise envers la transition énergétique et sa capacité à gérer des projets d'envergure qui améliorent la performance énergétique des bâtiments.
Dans le cadre de ce projet, ALTEREA a assuré la maîtrise d'œuvre, depuis la conception jusqu'au suivi de chantier. Les travaux préparatoires ont inclus la réfection de la toiture pour garantir son étanchéité avant l'installation des panneaux photovoltaïques, qui couvrent environ 1 300 m² de la surface de toiture. Cette installation devrait générer une quantité significative d'énergie solaire, alignée avec les objectifs de durabilité de la région et répondant à diverses contraintes techniques et environnementales, notamment la résistance au climat marin et la minimisation de l'éblouissement près des zones aéroportuaires.
Ce projet illustre non seulement l'expertise technique d'ALTEREA mais aussi son approche à l'intégration visuelle et environnementale, assurant que les installations sont à la fois performantes et esthétiquement adaptées à leur environnement prestigieux.
Coordination d'ALTEREA dans la construction d'une résidence sociale à Antibes
ALTEREA a mené à bien un projet d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage pour la construction d'une résidence sociale à Antibes, commanditée par Vilogia. Le projet, d'un coût de 6,8 millions d'euros hors taxes, comprenait la construction de 70 logements collectifs.
Dans le cadre de cette mission, ALTEREA a joué un rôle clé dans l'élaboration du programme de construction, en orchestrant le lancement des appels à candidatures, l'analyse des propositions et la participation aux jurys de sélection. Leur implication s'est étendue à la consultation des candidats sélectionnés, l'analyse des offres et la participation active aux réunions du Comité Technique d'analyse des offres.
Ce projet a mis en évidence l'expertise d'ALTEREA dans la gestion de projets complexes et leur capacité à répondre aux besoins spécifiques des bailleurs sociaux, en assurant une coordination efficace entre les différentes parties prenantes et en garantissant la conformité aux standards de qualité et réglementations en vigueur.
Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est caractérisée par un marché immobilier très dynamique mais également tendu, avec des prix parmi les plus élevés en France après l'Île-de-France. Avec un prix médian de 3 100 €/m² pour les appartements et 72 000 € par pièce pour les maisons, cette cherté s'explique par une forte demande confrontée à une offre limitée, notamment en matière de résidences principales et secondaires. Les zones littorales et montagneuses attirent particulièrement pour les résidences secondaires, tandis que l'arrière-pays présente des prix plus abordables, voire en baisse dans certaines villes comme Avignon.
Malgré un contexte national incertain, le marché immobilier de PACA a connu une hausse significative des transactions et des mises en vente au premier semestre 2024, signalant une résilience particulière. Les villes côtières comme Cannes, Nice et Marseille sont particulièrement prisées, ce qui a entraîné une augmentation de 4,7% des prix au m². Parallèlement, le marché locatif subit une pression croissante avec une baisse de l'offre et une augmentation des loyers, rendant l'accès au logement difficile pour les populations locales et modestes. Cependant, des opportunités d'investissement demeurent, soutenues par le développement des grandes métropoles et un marché locatif actif, favorisé par le tourisme et une demande constante pour les petites surfaces et logements avec extérieur.
Aides et subventions en faveur de la transition énergétique en Provence-Alpes-Côte d'Azur
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) met en avant plusieurs aides financières pour stimuler la transition énergétique, aidant ainsi à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. Ces aides sont généralement cumulables avec d'autres dispositifs nationaux comme MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie (CEE), permettant souvent de couvrir la totalité des coûts. Pour accéder à ces aides, les bénéficiaires doivent engager des entreprises certifiées RGE, ne pas commencer les travaux avant de soumettre leur demande, et veiller à ce que les équipements installés répondent à des critères de performance énergétique stricts. Voici quelques aides disponibles en région PACA :
- Le Chèque énergie durable, valable jusqu’au 31 mars 2025, est l'une des principales aides, ciblant les propriétaires occupants et les usufruitiers pour financer divers travaux tels que l'isolation, l'installation d'équipements à énergie renouvelable, et le changement de systèmes de chauffage. Les montants alloués dépendent des travaux entrepris, encouragent l'utilisation de technologies vertes.
- Lancé en juillet 20216, le dispositif Provence Éco-Rénov offre jusqu'à 25% du coût total des travaux éligibles pour les résidents des Bouches-du-Rhône, avec des montants pouvant aller jusqu'à 8 000 € dans certaines zones spécifiques, ajoutant une prime pour le remplacement des chaudières à fioul.
- Le programme Éco-Rénovez du Pays d'Aix (lancé en 2019) et le Green Deal 06 (lancé en 2017) des Alpes-Maritimes proposent des subventions pour l'isolation, le chauffage et les panneaux solaires.
- Plan solaire : dispositif « solaire ready »
L’implantation de panneaux solaires peut parfois demander un investissement considérable en raison de travaux annexe nécessaire tels que le désamiantage, le renforcement de structure, etc. C’est pourquoi la région a souhaité mettre en place cette aide, votée en juin 2022, pour les bâtiments « solarisables » afin de les aider à absorber l’investissement global. Voici les modalités de l’aide :
- Le pourcentage d’aide maximal sera plafonné à 40 % de l’assiette éligible et pourra être porté à 50 % en cas d’isolation performante de l’ensemble de la toitureou si le projet concerne une démarche territoriale de grappe de projets au sens de l’AMI PV dérisqué ;
- Un plafond d’aide de 40 €/m2 de toiture et de 200 k€ par site sera également appliqué.
- Plan solaire : smart PV en soutien de l’autoconsommation photovoltaïque
Cette aide régionale, votée en juin 2022, vous permet de prendre en charge une partie de votre investissement de votre projet d’autoconsommation photovoltaïque, de gestion intelligente de l’énergie et de maîtrise des consommations. Voici ce que prévoit le texte :
- Autoconsommation individuelle : 20 à 25 % de l’assiette éligible du projet, avec plafond d’aide à 100 k€ + 5% bonus possible plafonné à 30 k€
- Autoconsommation collective : 25 à 30 % de l’assiette éligible du projet, avec plafond d’aide à 120 k€ + 5% bonus possible plafonné à 30 k€
- Etude de faisabilité pour des réseaux de chaleur et froid
Pour soutenir les projets des réseaux de chaleur et de froid Énergies Renouvelables et de Récupération (EnR&R) la région PACA à mis en place ce dispositif, dans le cadre du Plan Climat Régional voté le 23 avril 2021, d’aide concernant les études de faisabilité.
- Une subvention jusqu’à 50% du montant de l’étude sera accordé pour les porteurs privé ;
- Et jusqu’à 70% pour les porteurs publics.
- Travaux de réseaux de chaleur et de froid
Créer pour soutenir les projets de création et d’extension des réseaux de chaleur et de froids faisant appel aux Énergies Renouvelables et de Récupération (EnR&R), cette aide, voté en avril 2021, comporte :
- Une subvention jusqu’à 45% des dépenses éligibles pour les réseaux primaires ;
- Une aide à hauteur de 30 %, plafonnée à 100 000 € par dossier pour des travaux liés à la distribution intérieur des bâtiments.
- Étude de faisabilité pour des projets de solaire thermique (eau chaude sanitaire, chaleur)
Cette aide pour les bâtiments déjà existants, voté en avril 2021, peut soutenir vos projets d’installations solaires centralisées de production d’eau chaude à hauteur :
- Une subvention jusqu’à 50% du montant de l’étude sera accordé pour les porteurs privé ;
- Et jusqu’à 70% pour les porteurs publics.
- Projets solaires thermiques collectifs pour production d’eau chaude sanitaire, chauffage
Pours vos projets d’installations solaires collectives de production d’eau chaude pour l’habitat, l’hôtellerie, les établissements de santé, l’industrie, l’agriculture, l’alimentation des réseaux de chaleur ou encore le chauffage des bassins de piscine, bénéficiez d’une subvention allant jusqu’à 50% limités à 1200€ HT/m² de capteurs.
- Soutien aux audits et réhabilitation d’installations solaires thermiques collectives existantes
Aider les maitres d’ouvrages pour faire face à leurs installations défectueuses par le biais de réalisation d’audits et de suivi d’actions de réhabilitation à jusqu’à 50% des dépenses éligibles pour un maximum de 10 000 € HT. Attention, en cas de non-prolongation, cette aide prendra fin le 31/12/2024.
- Études de faisabilité pour des projets de géothermie/thalassothermie
Pour soutenir les projets de chaleur et de froid EnR&R la région PACA à mis en place ce dispositif, initié à la suite du Plan National Géothermie en février 2023, d’aide concernant les études de faisabilité.
- Une subvention jusqu’à 50% du montant de l’étude sera accordé pour les porteurs privé ;
- Et jusqu’à 70% pour les porteurs publics.
- Travaux de géothermie/thalassothermie
Dans la même lignée que l’aide pour soutenir les études de faisabilité des projets de géothermie/thalassothermie, cette aide, mise en place en 2023, se concentre sur les travaux de ceux-ci à hauteur de 45% maximum du montant des travaux.
- Etude de faisabilité pour des projets de récupération de chaleur fatale
Ce dispositif concerne les études de faisabilité pour la création et l’extension des réseaux de chaleur et froid EnR&R. S’il n’est pas reconduit dispositif prendra fin le 31/12/2024.
- Une subvention jusqu’à 50% du montant de l’étude sera accordé pour les porteurs privé ;
- Et jusqu’à 70% pour les porteurs publics.
- Travaux de récupération de la chaleur fatale
Dans la même lignée que l’aide pour soutenir les études de faisabilité des projets de récupération de la chaleur fatale, cette aide se concentre sur les travaux de ceux-ci à hauteur de 45% maximum du montant des travaux.
- Aides et subvention pour la rénovation de l’habitat (Nice métropole)
Ce dispositif, mise en place en 2020, est destiné aux propriétaires d’habitations de la métropole de Nice permet d’obtenir des subventions pour de travaux de :
- Rénovation complète d’un appartement ou d’une maison dégradée
- D’amélioration énergétique performants
- D’adaptation d’un logement handicap ou permettant le maintien à domicile d’une personne âgée, etc.
- Fonds National de l’Aménagement et de Développement du Territoire (FNADT)
Ce fond, en vigueur jusqu’en 2027 a pour objectif de soutenir des projets qui répondent aux trois axes stratégiques suivants : développement local, organisation d’agglomérations, et soutien aux territoires en difficulté. Il est accessible à des bénéficiaires publics ou privés pour des initiatives visant à améliorer la cohésion des territoires.
Les actions éligibles incluent :
- Appui à l’ingénierie pour faciliter la mise en œuvre de projets locaux.
- Actions en faveur de l’emploi et du développement local, en particulier celles soutenant de nouvelles activités ou services adaptés à l’économie locale.
- Amélioration de l’attractivité des territoires, via la préservation des milieux naturels, la mise en valeur du patrimoine, et l’amélioration des services aux populations et aux entreprises.
- Projets innovants ou expérimentaux en matière d’aménagement, de développement durable et de cohésion territoriale, comme le déploiement des tiers-lieux.
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