Bureau d'étude à Montpellier

Réalisations d'ALTEREA à Montpellier

ALTEREA accompagne activement la transition énergétique de Montpellier à travers plusieurs projets majeurs. Pour Montpellier Méditerranée Métropole, ALTEREA a mené des audits et pré-diagnostics énergétiques sur 58 bâtiments totalisant 300 000 m², incluant des équipements sportifs, culturels et tertiaires. L’objectif de cette mission, réalisée dans le cadre du marché UGAP, est d’identifier les leviers d’amélioration et de proposer des travaux visant une réduction de la consommation énergétique de 40 % à 60 %. Par ailleurs, ALTEREA intervient en tant que maître d’œuvre pour la réhabilitation de trois amphithéâtres de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, avec un objectif de 60 % de réduction des consommations énergétiques. Les travaux comprennent l’isolation extérieure, l’installation de panneaux photovoltaïques, l’amélioration de l’accessibilité et la modernisation des équipements techniques, et doivent s’achever en février 2023. 

Audits et pré-diagnostics énergétiques : ALTEREA accompagne Montpellier Méditerranée Métropole dans sa transition énergétique.

ALTEREA a mené une mission de conseil pour Montpellier Méditerranée Métropole, visant à réaliser des audits et pré-diagnostics énergétiques sur 58 bâtiments communautaires, totalisant 300 000 m².  

Les bâtiments concernés incluent des équipements sportifs (piscines, patinoires, stades de rugby), des structures culturelles (médiathèques, musées, aquariums, théâtres), des hôtels d’entreprises (espaces de coworking), des zones d’activités tertiaires et l’Hôtel de Métropole Junon. 

Cette mission, réalisée via le marché de transition énergétique de l'UGAP, avait pour objectifs de dresser un état des lieux énergétique du patrimoine, d’identifier les forces et faiblesses des bâtiments, et de proposer des travaux d’amélioration pour atteindre des réductions de consommation de 40 % et 60 %. 

Les actions entreprises par ALTEREA comprenaient la collecte de données, des visites de sites, l’analyse des factures énergétiques, des modélisations énergétiques, et la proposition de bouquets de travaux. 

Ce travail permet à Montpellier Méditerranée Métropole de prioriser les interventions à mener pour optimiser la performance énergétique de son patrimoine bâti.  

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Réhabilitation énergétique des amphithéâtres de l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 : un projet mené par ALTEREA.

ALTEREA a été sélectionné en tant que maître d'œuvre co-traitant pour la réhabilitation de trois amphithéâtres à l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, construits dans les années 1970.  

L'objectif principal de cette mission est de réduire de 60 % la consommation énergétique des amphithéâtres, conformément aux exigences du Décret Tertiaire. 

Les travaux, réalisés en site occupé, comprennent notamment l'isolation par l'extérieur, la réfection des toitures avec installation de panneaux photovoltaïques, l'amélioration de l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le remplacement des installations techniques et des luminaires pour des solutions basse consommation, ainsi que des améliorations acoustiques. 

La période de préparation du chantier a débuté en février 2021, les études se sont déroulées de mai à juillet 2021, et les travaux ont commencé en mai 2022 pour une durée prévue d'un an, jusqu'en février 2023. 

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Les aides à la rénovation énergétique proposées par la ville de Montpellier et sa Métropole

La ville de Montpellier et Montpellier Méditerranée Métropole mettent en place plusieurs dispositifs pour accompagner les propriétaires et copropriétaires dans la rénovation énergétique de leurs logements.

Aide Plan Climat de Montpellier Méditerranée Métropole

Cette aide s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétaires, sans condition de ressources. 

• Montant : 2 600 € par logement ou par lot d’habitation. 

• Conditions principales :  

• Les travaux doivent permettre une réduction de la consommation énergétique de plus de 40 %. 

• Le logement doit être situé dans l’une des 31 communes de la Métropole et avoir été construit avant 2007. 

• L’accompagnement par le Guichet Unique de la Rénovation ou dans le cadre d’une opération programmée de la Métropole est obligatoire.

Éco-chèque logement de la Région Occitanie

Ce dispositif vise à soutenir les propriétaires réalisant des travaux d’économie d’énergie significatifs. 

• Montant :  

• 1 000 € pour les propriétaires bailleurs. 

• 1 500 € pour les propriétaires occupants. 

• Condition : les travaux doivent permettre une économie d’énergie d’au moins 25 %. 

• Cumulabilité : cette aide est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien aux économies d’énergie. 

Aides spécifiques dans le cadre du Programme d’Intérêt Général et des OPAH

Dans certains quartiers de Montpellier, des aides spécifiques sont proposées dans le cadre du Programme d’Intérêt Général "Rénover pour un Habitat Durable et Solidaire" et des Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH). 

Les propriétaires peuvent bénéficier d’un accompagnement gratuit par les conseillers du Guichet Unique. Ces derniers les informent sur les travaux éligibles, les aides financières mobilisables et les professionnels qualifiés.

Cumul des aides et informations complémentaires

Ces aides sont généralement cumulables entre elles ainsi qu’avec les dispositifs nationaux, sous réserve de respecter les plafonds et conditions propres à chaque aide. Pour obtenir des informations détaillées et un accompagnement personnalisé, il est conseillé de contacter l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat (ALEC) de Montpellier Méditerranée Métropole. 

Voici la liste des principaux dispositifs nationaux disponibles : 

• MaPrimeRénov' : Aide nationale accessible à tous les ménages, attribuée en fonction des revenus et du type de travaux réalisés (isolation, chauffage, ventilation…). Cumulable avec d'autres dispositifs. 

• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Prime proposée par les fournisseurs d’énergie pour financer des travaux d’isolation, de chauffage ou d’amélioration thermique des logements. 

• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Prêt sans intérêts allant jusqu’à 30 000 €, destiné aux propriétaires occupants ou bailleurs pour financer des rénovations énergétiques. 

• TVA réduite à 5,5 % : Appliquée aux travaux d’amélioration énergétique des logements de plus de 2 ans, comme l’isolation ou le remplacement du chauffage. 

• Exonération de taxe foncière : Certaines communes offrent une exonération partielle ou totale pour les propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique.