Bureau d'étude bâtiment à Paris
ALTEREA est implantée au cœur de Paris, ce qui permet à ses équipes d’intervenir rapidement et efficacement sur l’ensemble de la région Île-de-France. Cette proximité géographique renforce notre capacité à appréhender les spécificités locales et à adapter nos solutions aux réalités urbaines et territoriales, qu’il s’agisse des communes de Paris, Issy-les-Moulineaux, Boulogne-Billancourt ou de zones plus périphériques. Grâce à cet ancrage régional, ALTEREA propose un accompagnement sur mesure aux acteurs publics et privés, en tenant compte des enjeux climatiques, économiques et réglementaires propres à la région francilienne.
Le territoire parisien, avec sa forte densité urbaine, son parc immobilier ancien et ses contraintes énergétiques spécifiques, présente des défis majeurs en matière de rénovation, d’isolation thermique et de maîtrise des consommations de chauffage. ALTEREA mobilise son expertise en ingénierie énergétique, en audits réglementaires et en réhabilitation pour accompagner les collectivités, les bailleurs sociaux, les gestionnaires immobiliers et les entreprises dans leurs projets de modernisation. L’objectif est clair : améliorer la performance énergétique, réduire les émissions de gaz à effet de serre et répondre aux exigences du Décret Tertiaire et des politiques locales de transition écologique.
En s’appuyant sur sa présence à Paris, ALTEREA contribue activement à la transition énergétique de la région Île-de-France à travers des projets d’envergure, tels que la réhabilitation de logements sociaux ou la modernisation d’équipements tertiaires. Cette implantation locale permet d’assurer un accompagnement réactif et personnalisé, en phase avec les besoins spécifiques de chaque territoire, pour une gestion durable et performante du patrimoine bâti.
PRESTATIONS D'ALTEREA DANS Paris
Schéma directeur énergie (SDE Territorial)
ALTEREA accompagne les collectivités locales dans l’élaboration et l’implémentation de Schémas Directeurs de l'Énergie Territoriaux. Ces outils stratégiques permettent de structurer et de coordonner les actions visant une gestion énergétique optimisée à l’échelle locale. Leur finalité est de réduire la consommation d’énergie, d’encourager l’adoption des énergies renouvelables et de mieux contrôler les coûts énergétiques.
Schéma directeur énergie (SDE)
Le SDE aide les collectivités et gestionnaires à planifier leur stratégie énergétique sur le long terme. ALTEREA assiste ses clients dans la création de ces plans, en fixant des objectifs de réduction de la consommation, en intégrant des énergies renouvelables et en optimisant les coûts énergétiques.
Conformité au décret tertiaire
Le Décret Tertiaire impose des réductions de consommation énergétique aux propriétaires de bâtiments tertiaires. ALTEREA aide ses clients à répondre à ces exigences grâce à des plans d’action sur mesure, comprenant audits, travaux de rénovation et outils de suivi des performances énergétiques.
Contrat de Performance Énergétique (CPE)
Le CPE est une solution phare d'ALTEREA pour garantir des économies d’énergie pérennes. En assurant la conception, l’exécution et le suivi des travaux, ALTEREA s’engage sur les résultats énergétiques, permettant aux clients de maximiser leurs investissements et de réduire leur consommation.
Plan climat-air-énergie territorial (PCAET)
ALTEREA accompagne les collectivités locales dans la conception et l’application de leurs Plans Climat-Air-Énergie Territoriaux (PCAET). Ces stratégies visent à mettre en place des mesures concrètes pour atténuer l'impact du changement climatique, améliorer la qualité de l'air et accélérer la transition énergétique au niveau territorial.
Ingénierie Environnementale
ALTEREA propose des approches intégrées pour réduire l'impact environnemental des bâtiments. Cela inclut des diagnostics approfondis, l'optimisation de l'utilisation des ressources naturelles, et la mise en place de solutions pour diminuer les émissions de CO2, avec pour objectif de rendre les bâtiments plus durables tout en respectant les normes actuelles.
Audit Énergétique
ALTEREA réalise des audits énergétiques détaillés pour identifier les sources de surconsommation dans les bâtiments. Ces analyses permettent de dresser un bilan précis, de proposer des recommandations adaptées et de définir un plan d’actions pour améliorer l’efficacité énergétique et réduire les dépenses.
Bilan des émissions de gaz à effet de serre (BEGES)
Garantie de performance énergétique réelle
Avec la GPE-R, ALTEREA propose un service innovant qui garantit l’atteinte des objectifs de performance énergétique. En cas de déviation par rapport aux objectifs, ALTEREA intervient pour remettre en conformité les installations ou pour compenser les surconsommations, assurant ainsi la pérennité des gains énergétiques.
Audit énergétique réglementaire
Conçu pour respecter les exigences légales, cet audit d’ALTEREA permet aux entreprises de se conformer aux normes en vigueur. Ce service identifie les leviers d’amélioration et assure le respect des réglementations tout en optimisant les dépenses énergétiques.
Actions de sensibilisation, de formation et de communication
ALTEREA, expert en ingénierie environnementale, conçoit également des programmes de formation et de sensibilisation visant à encourager une gestion énergétique responsable. Ces actions s’intègrent dans une démarche globale de transition énergétique, alliant des stratégies de communication adaptées et des formations conçues en fonction des caractéristiques des bâtiments et des contextes locaux. L’objectif est d’accompagner les maîtres d’ouvrage et les usagers dans l’adoption de pratiques durables et performantes, en accord avec les normes environnementales en vigueur.
MÉTIERS D'ALTEREA
ALTEREA guide ses clients dans la définition de stratégies énergétiques et environnementales sur mesure. À travers des études techniques poussées, ALTEREA identifie les opportunités d'optimisation énergétique, réduit les consommations et propose des solutions durables. Les prestations incluent des diagnostics énergétiques, des bilans environnementaux, ainsi que l’élaboration de plans d’action en phase avec les objectifs de transition énergétique.
Le service AMO d'ALTEREA accompagne les clients à chaque étape de leurs projets de construction ou de rénovation. ALTEREA joue un rôle de conseil et de supervision pour assurer le bon déroulement des projets, veillant à ce que les objectifs énergétiques et environnementaux soient atteints, tout en respectant les contraintes de temps et de budget. Ce service garantit une gestion intégrale des projets complexes, prenant en compte les défis techniques et financiers.
ALTEREA propose une expertise complète en Maîtrise d'Œuvre pour la conception et l’exécution de projets de réhabilitation ou de construction. Ses ingénieurs coordonnent les travaux, gèrent les différents intervenants et s'assurent de la qualité et de la conformité des réalisations. Ce service intègre la mise en œuvre de solutions innovantes pour améliorer la performance énergétique et la durabilité des bâtiments.
Réalisations d'ALTEREA dans Paris
ALTEREA a mené des audits énergétiques pour des bâtiments de bureaux à Paris, visant à réduire la consommation et à respecter le Décret Tertiaire. L'intervention a inclus des analyses techniques et des recommandations adaptées. Par ailleurs, ALTEREA a modernisé le système de chauffage pour deux sites SNCF à Paris et Villeneuve Saint-Georges, améliorant la régulation et l'isolation. Ces travaux ont permis d'optimiser l'efficacité énergétique et de réaliser des économies pour les installations.
Réalisation d’audits énergétiques pour deux bâtiments de bureaux à Paris
ALTEREA a réalisé des audits énergétiques pour deux bâtiments de bureaux à Paris pour le ministère des Solidarités et de la Santé. L'objectif était de réduire la consommation énergétique et de se conformer aux exigences du Décret Tertiaire. Les prestations incluaient des audits détaillés, des analyses techniques, des campagnes de mesures et une expertise sur la gestion des installations. ALTEREA a aussi proposé des recommandations pour optimiser les performances énergétiques des bâtiments, en tenant compte de la complexité des usages et des contraintes ministérielles.
Optimisation du système de chauffage des ateliers SNCF à Paris et Villeneuve Saint-Georges
ALTEREA a été mandatée pour améliorer le système de chauffage de deux ateliers de la SNCF à Villeneuve Saint-Georges et Paris. Les travaux incluaient la modernisation des équipements de chauffage, la mise en place de nouvelles régulations, et des améliorations de l'isolation thermique. Les interventions ont permis de réaliser des économies d'énergie significatives pour les deux sites, avec une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage.
Les défis et avancées de la rénovation énergétique à Paris
La rénovation énergétique à Paris connaît une progression notable avec la mise en œuvre de plusieurs initiatives ambitieuses. La capitale française s'est donnée pour objectif d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050, un engagement soutenu par le Plan Climat Air et Énergie de Paris ainsi que par des efforts coordonnés avec la Métropole du Grand Paris. Parmi les actions concrètes, l'installation de panneaux solaires sur les toitures de bâtiments publics, couvrant une superficie de 4 800 m², et la création d'un budget participatif de 2 millions d'euros dédié aux projets photovoltaïques se distinguent. Parallèlement, le programme SARE vise à démocratiser la rénovation énergétique en proposant des accompagnements pour la modernisation des logements.
Cependant, la ville fait face à plusieurs défis majeurs. Environ 54 % des logements parisiens sont classés E, F ou G en termes de performance énergétique, ce qui souligne l'urgence de réhabiliter le parc immobilier, notamment le secteur locatif privé. L'interdiction prochaine de louer des logements très peu performants, dits « passoires thermiques », pourrait réduire l'offre locative et accentuer la pression sur le marché. De plus, le coût élevé des travaux de rénovation, tels que l'isolation thermique extérieure, pose un problème significatif pour les propriétaires à revenus modestes malgré l'existence d'aides financières. Face à la réduction des subventions étatiques, trouver de nouvelles sources de financement devient crucial pour soutenir cette transition énergétique, nécessitant une coordination efficace entre tous les acteurs concernés pour atteindre les objectifs fixés.
Soutiens financiers de la Ville de Paris pour la rénovation énergétique des entreprises
- Crédit d'impôt pour la rénovation énergétique des TPE/PME : Ce crédit est destiné aux très petites et petites entreprises de tous les secteurs. Il permet de déduire 30 % des dépenses éligibles pour des travaux de rénovation énergétique, avec un plafond de 25 000 € par entreprise. Les travaux doivent être réalisés entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2024, ce qui donne aux entreprises une période définie pour bénéficier de ce soutien. Ce crédit d’impôt peut être cumulé avec d’autres dispositifs d’aide pour maximiser les économies.
- Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Les CEE représentent une autre source de financement majeure pour les travaux de rénovation énergétique. Ils s’adressent à toutes les entreprises, quel que soit leur secteur ou leur taille. Les primes associées sont versées par les fournisseurs d’énergie pour financer des améliorations telles que l’isolation, le chauffage, ou encore l'éclairage. Les entreprises peuvent ainsi bénéficier d’un soutien financier pour des travaux spécifiques, facilitant la transition vers des installations plus économes en énergie.
- Programme Éco-rénovons Paris+ : Proposé par la Ville de Paris, ce programme offre un accompagnement gratuit aux entreprises souhaitant réaliser des rénovations globales. Il s'adresse à tous les projets visant à améliorer l'efficacité énergétique et le confort des immeubles, et prévoit également des aides financières. Le programme se distingue par son approche intégrée, accompagnant les porteurs de projets depuis la phase de diagnostic jusqu'à la mise en œuvre des travaux, ce qui permet de simplifier les démarches pour les entreprises.
- Aides spécifiques de la Ville de Paris : Dans le cadre de son Plan Climat, la Ville de Paris a mis en place des aides financières supplémentaires pour soutenir les projets de rénovation énergétique, en complément des dispositifs nationaux. Ces subventions sont particulièrement adaptées aux besoins spécifiques des arrondissements parisiens et varient selon les caractéristiques et les objectifs des projets. Par exemple, des aides peuvent être octroyées pour des projets de rénovation globale d'immeubles ou pour l'amélioration de l'efficacité énergétique de bâtiments existants. Ces subventions visent à encourager les initiatives locales et à soutenir les entreprises qui investissent dans des travaux de transition énergétique, tout en tenant compte des particularités des quartiers de Paris.
En plus des subventions directes, la Ville de Paris offre également un accompagnement technique, permettant aux entreprises de bénéficier de conseils sur les meilleures stratégies à adopter pour réduire leur consommation énergétique. Cet accompagnement peut inclure la réalisation de diagnostics énergétiques, l’identification des solutions technologiques adaptées, et l’assistance dans les démarches administratives pour obtenir les aides disponibles.
L’objectif de ces dispositifs est d’inciter un plus grand nombre d’entreprises à s’engager dans la transition énergétique, tout en réduisant les barrières financières. Cela contribue à l’effort global de la Ville pour atteindre ses objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre et d’amélioration de la qualité de vie des Parisiens.
Les entreprises peuvent obtenir plus d’informations sur ces aides auprès des services de la Ville ou de l’Agence Parisienne du Climat, qui propose un accompagnement sur mesure pour les porteurs de projets. Ces ressources sont essentielles pour optimiser le financement des travaux et maximiser l'impact des rénovations énergétiques sur le long terme.
Les dispositifs d’aide de la Métropole du Grand Paris
En plus des aides disponibles dans la ville de paris, la Métropole du Grand Paris s’engage également activement dans la transition énergétique en proposant plusieurs dispositifs d’aides financières et d’accompagnement pour les propriétaires et entreprises souhaitant améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments. Ces mesures visent à encourager des rénovations ambitieuses tout en réduisant la consommation d’énergie et l’impact environnemental du parc immobilier.
Le Diagnostic Technique Global (DTG) avec étude énergétiqueUne subvention pouvant aller jusqu’à 5 000 € par copropriété pour financer un Diagnostic Technique Global (DTG) incluant une étude énergétique approfondie. Ce diagnostic permet d’évaluer l’état général du bâtiment et de définir une stratégie de rénovation adaptée, en tenant compte des performances thermiques et des économies d’énergie possibles.
L’aide à la maîtrise d’œuvre "conception-réalisation"
Pour soutenir des projets de rénovation ambitieux, la Métropole du Grand Paris accorde une subvention pouvant atteindre 10 000 € aux propriétaires ou entreprises engagés dans une rénovation globale. Cette aide est conditionnée à un objectif clair : atteindre un gain énergétique d’au moins 35 % après les travaux. Elle permet de financer les services d’une maîtrise d’œuvre "conception-réalisation", c’est-à-dire l’accompagnement par des experts en ingénierie et en architecture pour concevoir et mettre en œuvre des solutions de rénovation adaptées et performantes.
Grâce à cet appui, les entreprises et copropriétés bénéficient d’un suivi personnalisé, optimisant ainsi le choix des matériaux, des équipements et des techniques de rénovation pour maximiser l’efficacité énergétique du bâtiment.
Le Fonds Énergies : un levier financier pour des projets d’envergure
Créé en 2023 et doté de 100 millions d’euros jusqu’en 2030, le Fonds Énergies vise à financer des projets stratégiques pour la transition énergétique dans le Grand Paris. Ce fonds soutient deux grands types d’initiatives :
- Le développement des énergies renouvelables : La Métropole encourage les solutions bas carbone en finançant des projets liés à la géothermie, au solaire ou à la récupération de chaleur fatale (chaleur produite et non utilisée dans les processus industriels ou urbains). Ces énergies permettent de réduire la dépendance aux énergies fossiles et d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
- La rénovation énergétique des bâtiments tertiaires publics : Les bâtiments publics sont particulièrement ciblés, avec un objectif de réduction d’au moins 40 % de leur consommation énergétique après travaux. Ces rénovations permettent non seulement de diminuer les coûts d’exploitation, mais aussi de montrer l’exemple en matière d’engagement environnemental.
Le Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique (SARE)
Lancer un projet de rénovation énergétique peut s’avérer complexe, notamment pour les entreprises et copropriétés qui ne disposent pas des compétences techniques nécessaires. C’est pourquoi la Métropole du Grand Paris, en partenariat avec l’État et l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), propose un Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique (SARE).
Ce dispositif finance plusieurs types de prestations destinées à simplifier et accélérer les projets de rénovation :
- Diagnostics architecturaux et énergétiques : Des experts analysent les caractéristiques des bâtiments et proposent des solutions adaptées pour améliorer leur performance énergétique.
- Assistance à maîtrise d’ouvrage : Un accompagnement technique et administratif est proposé pour aider les entreprises et propriétaires à structurer leurs projets, choisir les bons prestataires et monter leurs dossiers de financement.
Ce service permet aux porteurs de projets d’éviter les erreurs courantes et de garantir une rénovation efficace, conforme aux normes en vigueur et optimisée en termes de coûts et de résultats énergétiques.
Maximiser le soutien financier : Ces différentes aides peuvent souvent être cumulées, ce qui permet aux propriétaires de bâtiment de bénéficier d'un soutien financier significatif pour leurs projets de rénovation énergétique. Les entités parisiennes ont tout intérêt à se renseigner auprès de l'Agence Parisienne du Climat ou des services municipaux afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Cela leur permettra d'optimiser leur plan de financement, de mieux comprendre les démarches administratives et d'identifier les combinaisons d’aides les plus avantageuses pour leurs travaux. Cet accompagnement permettra d’améliorer leur performance énergétique tout en maîtrisant les coûts.
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