ALTEREA en Normandie
Avec ses 10 agences réparties dans toute la France, ALTEREA intervient régulièrement en Normandie pour accompagner les acteurs locaux dans leurs projets de transition énergétique. ALTEREA dispose des ressources et de l'expertise nécessaires pour fournir un accompagnement de proximité et proposer des solutions adaptées aux spécificités normandes, qu'il s'agisse de rénovation et réhabilitation de logements sociaux, de modernisation de bâtiments tertiaires ou de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
ALTEREA gère chaque année plus de 1 500 projets à travers la France, dont certain en Normandie. Grâce à ses 415 collaborateurs et ses 20 ans d’expérience, l'entreprise se positionne comme un partenaire clé pour les collectivités locales, les entreprises et les bailleurs sociaux de la région. Que ce soit pour des projets dans des grandes villes comme Rouen ou Le Havre, ou dans des zones rurales, ALTEREA propose des solutions sur mesure répondant aux besoins énergétiques et environnementaux diversifiés de la région.
En collaborant avec des acteurs locaux, ALTEREA contribue activement à la modernisation des infrastructures et à la transition vers un avenir bas-carbone. Grâce à son expertise nationale et son approche personnalisée, l'entreprise assure des interventions efficaces tout en respectant les spécificités du patrimoine local, préservant ainsi les richesses naturelles et urbaines de la Normandie.
Services d'ALTEREA en Normandie
Schéma directeur énergie Territorial (SDET)
ALTEREA aide à développer des schémas directeurs énergie pour les collectivités, un outil essentiel pour planifier les actions en matière de gestion énergétique. L'objectif est d'intégrer des solutions renouvelables tout en réduisant les coûts énergétiques et la consommation.
Schéma directeur énergie (SDE)
ALTEREA accompagne les organisations dans l’élaboration de leur Schéma Directeur Énergie, un plan stratégique à long terme pour optimiser la gestion énergétique des bâtiments et infrastructures.
Conformité au Décret Tertiaire
Pour répondre aux obligations du décret tertiaire, ALTEREA accompagne les propriétaires et gestionnaires dans la mise en conformité de leurs bâtiments. Ce service propose des solutions personnalisées pour atteindre les objectifs de réduction énergétique à long terme.
Contrat de Performance Énergétique (CPE)
ALTEREA propose des contrats de performance énergétique (CPE) qui garantissent des économies d'énergie durables. Ces contrats engagent ALTEREA à assurer des résultats mesurables dans l'amélioration des performances énergétiques des bâtiments.
Plan climat-air-énergie territorial (PCAET)
ALTEREA accompagne les collectivités locales dans la création et l’exécution de Plans Climat-Air-Énergie Territoriaux (PCAET), des outils stratégiques destinés à améliorer la qualité de l’air, lutter contre le changement climatique et favoriser la transition énergétique à l’échelle locale.
Ingénierie Environnementale
ALTEREA offre une expertise en ingénierie environnementale, visant à minimiser l'impact écologique des bâtiments tout en améliorant leur durabilité. L'objectif est d’optimiser la gestion des ressources naturelles et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Audit Énergétique
ALTEREA réalise des audits énergétiques complets pour identifier les sources de surconsommation dans les infrastructures et proposer des solutions concrètes visant à améliorer l’efficacité énergétique globale.
Bilan des émissions de gaz à effet de serre (BEGES)
ALTEREA propose des bilans des émissions de gaz à effet de serre (BEGES), aidant ainsi les collectivités et entreprises à évaluer leur empreinte carbone. Ce service permet de mieux cerner les principales sources d'émissions et de définir des stratégies pour les diminuer, en ligne avec les objectifs climatiques nationaux.
Garantie de performance énergétique réelle
ALTEREA offre une garantie de performance énergétique, s’engageant à obtenir des résultats concrets en matière d’économie d’énergie, avec un suivi continu pour vérifier l’efficacité des mesures mises en place.
Audit énergétique réglementaire
ALTEREA est également spécialisée dans les audits énergétiques réglementaires, aidant les entreprises à se conformer aux exigences légales tout en réduisant leurs coûts énergétiques et en améliorant leur performance environnementale.
Actions de sensibilisation, de formation et de communication
ALTEREA, acteur engagé de l’ingénierie environnementale, met en place des programmes de sensibilisation et de formation afin d’inciter les acteurs publics et privés à adopter des pratiques énergétiques durables. Ces actions incluent des campagnes de communication ciblées et des formations sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques des bâtiments et des territoires. Cette démarche vise à accompagner concrètement la transition énergétique en améliorant la performance environnementale de l’ensemble du parc immobilier.
MÉTIERS D'ALTEREA
ALTEREA fournit des services d'audit et de conseil en efficacité énergétique. Les consultants réalisent une analyse approfondie des infrastructures pour identifier les domaines d'amélioration. Ils étudient les performances énergétiques actuelles, évaluent les besoins spécifiques des bâtiments et élaborent des recommandations sur mesure. Ce travail permet de définir des solutions concrètes pour optimiser les consommations d'énergie, tout en respectant les objectifs de durabilité environnementale. Grâce à ces études, ALTEREA aide ses clients à réduire leur empreinte énergétique et à respecter les réglementations en vigueur.
En tant qu'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage, ALTEREA assure un suivi complet des projets de rénovation énergétique, depuis l'identification des besoins jusqu'à la livraison finale. Les experts en AMO travaillent aux côtés des clients à chaque étape, en veillant à ce que les objectifs de performance énergétique soient atteints tout en respectant les contraintes budgétaires et calendaires. Ce rôle clé permet d'assurer la cohérence entre la vision du projet, sa faisabilité technique et les exigences réglementaires, garantissant ainsi le succès des projets complexes.
Les ingénieurs en maîtrise d’œuvre d'ALTEREA assurent la gestion globale des projets de rénovation, depuis la conception jusqu'à la finalisation des travaux. Ils orchestrent les différents acteurs impliqués dans le projet, coordonnant les prestataires pour garantir la qualité des interventions et le respect des normes. Leur rôle est crucial pour maximiser les performances énergétiques des bâtiments tout en assurant leur conformité réglementaire. En supervisant chaque phase du projet, les ingénieurs veillent à ce que les objectifs de performance énergétique soient non seulement atteints, mais aussi pérennisés dans le temps.
Projets d'ALTEREA en Normandie
ALTEREA a réalisé plusieurs projets d'envergure dans la région Normandie, démontrant son savoir-faire et son engagement dans la transition énergétique. Ces interventions reflètent la capacité de l'entreprise à gérer des projets complexes tout en apportant une forte valeur ajoutée à la performance énergétique des bâtiments. Grâce à son expertise, ALTEREA a su accompagner efficacement les collectivités et entreprises locales, contribuant à la modernisation durable des infrastructures et à la réduction de l’empreinte carbone à l’échelle régionale.
Rénovation énergétique du siège de la Direction Territoriale de Rouen
Le projet de rénovation du siège de la Direction Territoriale de Rouen du Grand Port Fluvio-Maritime, situé dans un quartier emblématique de Rouen, vise une réduction de 60% des consommations énergétiques dans le cadre de la loi Elan. L’objectif est d’atteindre un niveau BBC Rénovation, tout en respectant les exigences du Décret Tertiaire à l'horizon 2050 et en obtenant la certification HQE. Le programme inclut des travaux de rénovation complète, tels que l'isolation, le remplacement des systèmes techniques, le désamiantage et la végétalisation des espaces. ALTEREA assure l’assistance à maîtrise d’ouvrage à chaque étape du projet, de la conception à la réception des travaux, garantissant le respect des normes et la qualité de la rénovation.
Réhabilitation thermique de 131 logements à Cherbourg
ALTEREA a piloté la réhabilitation thermique de 131 logements situés à Cherbourg, dans le cadre d'un projet visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments. En tant qu'assistant à maîtrise d’ouvrage, ALTEREA a coordonné l’ensemble des travaux, veillé au suivi technique et financier, et accompagné la résidence jusqu’à l'obtention du label BBC Effinergie Rénovation. Cette opération s'inscrit dans une démarche de réduction des consommations énergétiques et d'amélioration du confort des résidents.
Le marché immobilier en Normandie
Le marché immobilier en Normandie connaît une forte hausse des prix, en partie liée à l'attractivité post-Covid, avec une demande croissante des Parisiens pour des villes comme Caen, Granville, et Honfleur. Cette pression sur le logement entraîne des tensions, notamment dans les zones touristiques, où les locations saisonnières se multiplient.
Pour répondre à ces défis, la Normandie mise sur la rénovation énergétique des logements et la lutte contre la vacance des habitations, particulièrement dans les centres-villes. Elle encourage également un urbanisme durable, axé sur la santé des habitants et le développement de mobilités écologiques. Toutefois, la région doit encore relever plusieurs défis : maintenir un équilibre territorial pour garantir l'accès à des logements abordables, adapter les infrastructures face aux effets du changement climatique, et poursuivre la transition énergétique du parc immobilier existant.
Initiatives régionales en Normandie
La Normandie mène un large éventail d’initiatives pour soutenir la rénovation énergétique, revitaliser son parc immobilier, et accompagner la transition écologique sur le territoire. Ces actions incluent des programmes pour les particuliers, les copropriétés, les entreprises, les bâtiments publics, les logements vacants et les commerces en centre-ville, dans le but de renforcer l’efficacité énergétique, de dynamiser les centres-villes et de contribuer au développement durable.
Chèque Éco-Énergie Normandie
Le dispositif « Chèque Éco-Énergie Normandie » propose une aide financière destinée aux propriétaires normands de maisons individuelles de plus de 15 ans, pour des travaux de rénovation énergétique visant le niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC). Les bénéficiaires, sous conditions de ressources, peuvent accéder à des chèques variants entre 4 000 € et 11 000 €, selon le type et l’ampleur des travaux ainsi que l’amélioration de l’étiquette énergétique de leur logement. Par exemple, le « Chèque Sortie de passoire » de 4 000 € est destiné aux logements classés G ou F qui, grâce aux travaux, peuvent atteindre une étiquette D. À l'autre extrémité, le « Chèque Rénovation globale BBC » de 11 000 € vise une performance de niveau A ou B, en permettant un saut de 2 à 6 classes énergétiques.
Le dispositif permet également un bonus de 2 000 € pour des travaux utilisant des matériaux biosourcés ou des systèmes d’énergie renouvelable comme les chaudières bois, le solaire thermique ou la géothermie. Ce dispositif est cumulable avec d’autres aides existantes.
Rénovation des logements vacants
Pour répondre à la problématique de la vacance immobilière, la région Normandie accorde une subvention de 150 €/m² pour la réhabilitation de logements vacants depuis plus de 24 mois. À titre d'exemple, dans le cadre des Opérations Programmées d'Amélioration de l'Habitat (OPAH), l’opération à Évreux cible spécifiquement la rénovation de 500 logements vacants pour offrir de nouvelles options de logement aux habitants et réduire la vacance dans les zones urbaines.
Ces actions s'inscrivent également dans le programme Normandie Bâtiments Durables, une initiative plus large de la région pour financer la rénovation des logements sociaux. Cette aide permet d’améliorer l'efficacité énergétique de ces bâtiments tout en luttant contre la précarité énergétique, un enjeu crucial pour les ménages à faibles revenus qui subissent souvent des coûts de chauffage élevés dans des logements mal isolés.
Rénovation des copropriétés
Le programme « IDÉE Action Rénovation des copropriétés » soutient la rénovation énergétique des copropriétés normandes de plus de 15 ans. Disponible jusqu'au 31 décembre 2026, ce dispositif cible en particulier les petites copropriétés de 20 logements ou moins et encourage la rénovation globale des parties communes, ainsi que des parties privatives pour les travaux d’intérêt collectif. Le parc immobilier normand comprend 269 509 logements répartis en copropriétés, représentant 15 % de l'ensemble du parc, avec une majorité de bâtiments construits avant 1975, souvent énergivores.
La Région propose une aide financière de 2 000 € par logement pour les projets permettant un gain énergétique de 35 à 59 % et de 4 000 € pour un gain énergétique de 60 % ou plus, ou pour les projets atteignant le niveau BBC Rénovation. Le plafond d’aide est fixé à 250 000 € pour les projets incluant jusqu’à 500 logements, et à 500 000 € pour ceux qui dépassent ce nombre ou obtiennent un gain énergétique supérieur à 60 %. Les projets doivent permettre d’atteindre une étiquette DPE collective comprise entre A et D après les travaux et inclure des interventions sur des éléments tels que la toiture, la façade ou les menuiseries.
Production d'énergies renouvelables et réseaux de chaleur
En complément de ses efforts pour la rénovation du parc immobilier, la Région Normandie s’engage également dans la production d’énergies renouvelables, en encourageant la mise en place de réseaux de chaleur alimentés par des chaudières biomasse. Le dispositif « IDÉE Action Production d’énergies renouvelables – Réseaux de chaleur et chaudières biomasse », cofinancé par le Fonds Européen de Développement Régional (FEDER), vise à soutenir la création et l'extension de ces infrastructures, contribuant ainsi à la décarbonation du mix énergétique régional. Ce programme s’inscrit dans les objectifs de la loi pour la transition énergétique, et répond aux besoins de diversifier les sources de production d’énergie pour une Normandie plus résiliente et durable. Les porteurs de projets peuvent vérifier leur éligibilité en consultant la fiche dispositif, avant de soumettre leur dossier en ligne.
Revitalisation des centres-villes
Dans le cadre de ses efforts pour revitaliser les centres-villes, la région a créé la Foncière Normandie, une société d'économie mixte dotée d'un budget de 5 millions d'euros. Cette structure a pour mission d’acquérir environ 150 locaux commerciaux d’ici 2026, avec pour objectif de redynamiser les centres-villes en rendant ces espaces plus attractifs et en facilitant l’installation de commerces et services essentiels. Le projet de réhabilitation de La Garancière à Val-de-Reuil illustre cet engagement : dans cette copropriété dégradée, 67 logements sont en cours de rénovation, ce qui contribuera à revitaliser le tissu résidentiel local et à améliorer la qualité de vie des habitants.
Fonds pour la transition énergétique et le développement territorial
En plus des dispositifs régionaux, la Normandie mobilise également le Fonds National d'Aménagement et de Développement du Territoire (FNADT) pour financer les projets de rénovation énergétique et de revitalisation immobilière. Des programmes comme le Fonds Chêne et le programme ACTEE participent également au financement des rénovations de bâtiments publics, garantissant des infrastructures plus performantes et mieux adaptées aux enjeux écologiques. Ces programmes complètent les efforts régionaux en aidant les communes à moderniser leurs bâtiments publics, souvent coûteux en énergie, et à adopter des pratiques plus durables.
En regroupant l'ensemble de ces actions, la Région Normandie démontre un fort engagement pour la transition énergétique, l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments et la revitalisation des centres-villes, dans une démarche résolument tournée vers le développement durable et l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants. La combinaison de soutiens financiers, de dispositifs de conseil, et d’investissements ciblés permet d’accompagner l’ensemble des acteurs régionaux dans la rénovation énergétique et la revitalisation urbaine, contribuant ainsi à une Normandie plus verte et plus résiliente pour les années à venir.
Echangez avec un expert ALTEREA
Complétez le formulaire ci-dessous afin d'être contacté.
Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande. Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression auprès de l’entreprise ALTEREA, 26 boulevard Vincent Gâche, 44200 Nantes 02 40 74 24 81 - contact@alterea.fr. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter la page Données personnelles.