ALTEREA en région Occitanie
Avec ses 10 bureaux répartis sur l'ensemble du territoire national, dont un en région Occitanie à Toulouse, ALTEREA bénéficie d'une position stratégique pour offrir ses services adaptés aux spécificités locales. L'entreprise reconnue à travers le territoire pour son savoir-faire et son expertise unique, en tenant compte des normes énergétiques, climatiques et réglementaires en vigueur.
Les équipes d'ALTEREA, possèdent une excellente connaissance des défis de la région, notamment en matière de rénovation de logements sociaux, de modernisation des secteurs tertiaire et industriel, ainsi que de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
En tant qu'acteur engagé dans la transition énergétique, ALTEREA dispose de plus de 415 employés et dix bureaux opérationnels. L'entreprise gère de grands projets pour les secteurs public et privé, avec plus de 1 000 clients et intervient sur 1 500 projets annuellement, notamment en Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) et en conseil, en se focalisant sur l'amélioration de la performance énergétique. Avec plus de vingt ans d'expérience, ALTEREA est un partenaire de choix pour la modernisation des infrastructures et la promotion d'un futur à faible émission de carbone.
La présence d'ALTEREA dans la région favorise la collaboration avec les collectivités locales, les entreprises et les bailleurs sociaux, pour lesquels elle développe des solutions personnalisées. ALTEREA répond aux divers besoins énergétiques et environnementaux, dans les grandes villes comme Toulouse et les zones rurales de la région Occitanie.
Services d'ALTEREA en Occitanie
Schéma directeur énergie Territorial (SDET)
Le Schéma Directeur Énergie est essentiel pour la planification et la hiérarchisation des initiatives énergétiques sur un territoire. ALTEREA guide les collectivités dans l'élaboration de ces plans, en intégrant des objectifs de diminution de la consommation énergétique et l'adoption de solutions renouvelables, tout en contrôlant les coûts.
Schéma directeur énergie (SDE)
ALTEREA assiste les organisations dans la création de leur Schéma Directeur Énergie, un document stratégique pour la gestion à long terme de l'énergie, définissant les mesures prioritaires pour améliorer l'efficacité énergétique des infrastructures.
Conformité au décret tertiaire
Le décret tertiaire impose aux bâtiments tertiaires des réductions de consommation énergétique. ALTEREA aide les propriétaires et gestionnaires à conformer leurs installations à ces exigences, fournissant des solutions personnalisées et un accompagnement pour atteindre des réductions énergétiques à long terme.
Contrat de Performance Énergétique (CPE)
ALTEREA propose des Contrats de Performance Énergétique qui assurent des économies d’énergie durables. Ces contrats engagent ALTEREA à atteindre des résultats énergétiques mesurables et comprennent un suivi continu pour maximiser les bénéfices à long terme.
Plan climat-air-énergie territorial (PCAET)
ALTEREA assiste les collectivités dans l'élaboration et la mise en place de Plans Climat-Air-Énergie Territoriaux. Ces plans définissent les mesures à adopter pour combattre le changement climatique, améliorer la qualité de l'air et encourager la transition énergétique locale.
Ingénierie Environnementale
L'ingénierie environnementale chez ALTEREA se concentre sur la minimisation de l'empreinte écologique des bâtiments et l'optimisation de leur longévité. Ce service comprend une analyse complète pour identifier et appliquer des solutions améliorant la performance écologique des infrastructures, qu'il s'agisse de la réduction des émissions de CO2 ou de l'optimisation de la gestion des ressources.
Audit Énergétique
ALTEREA offre des audits énergétiques complets pour identifier les sources de surconsommation et proposer des mesures d'amélioration. Ces audits accompagnent les clients dans la réduction des coûts énergétiques et l'optimisation de l'efficacité énergétique globale.
Bilan des émissions de gaz à effet de serre (BEGES)
ALTEREA réalise des bilans des émissions de gaz à effet de serre pour aider les organisations à évaluer et à réduire leur impact carbone. Ce processus vise à détecter les principales sources d'émissions et à développer des stratégies de réduction alignées avec les objectifs climatiques nationaux.
Garantie de performance énergétique réelle
ALTEREA fournit une garantie de performance énergétique, s'engageant à atteindre des résultats tangibles en économie d'énergie. Cette garantie inclut un suivi régulier pour assurer l'amélioration continue des performances.
Audit énergétique réglementaire
ALTEREA est spécialisé dans les audits énergétiques réglementaires, qui permettent aux entreprises de respecter leurs obligations légales en matière d'économie d'énergie, identifiant les améliorations possibles tout en réduisant les coûts énergétiques et en améliorant la performance environnementale.
Actions de sensibilisation, de formation et de communication
ALTEREA développe des programmes de sensibilisation et de formation pour promouvoir un changement comportemental en gestion énergétique. Ces initiatives incluent des campagnes de communication et des formations sur mesure pour les acteurs publics et privés, visant à incorporer des pratiques durables au quotidien.
MÉTIERS D'ALTEREA
Les experts en efficacité énergétique chez ALTEREA effectuent des audits détaillés et dispensent des recommandations sur la gestion énergétique des infrastructures. Ils évaluent les performances existantes, explorent les voies d'amélioration et conçoivent des stratégies sur mesure en tenant compte des particularités régionales. Leurs analyses aident à minimiser la consommation énergétique tout en poursuivant des buts de performance environnementale.
En tant qu'Assistant à la Maîtrise d'Ouvrage, ALTEREA guide ses clients tout au long de leurs projets de rénovation énergétique. Les spécialistes d'AMO interviennent depuis la phase de planification jusqu'à la supervision des travaux, assurant l'atteinte des standards de performance et de conformité réglementaire. Cette assistance est cruciale pour la réussite des projets complexes, en respectant les délais et les budgets établis.
Les ingénieurs de maîtrise d'œuvre chez ALTEREA gèrent intégralement les projets de rénovation énergétique, depuis la conception jusqu'à l'exécution des travaux. Ils orchestrent la collaboration entre tous les acteurs du projet pour assurer une qualité de travail et une adéquation avec les normes actuelles, optimisant ainsi l'efficacité énergétique des bâtiments. Ce rôle est fondamental pour garantir le succès technique et financier des projets de transition énergétique.
Projets d'ALTEREA en Occitanie
ALTEREA a exécuté de nombreux projets dans la région Occitanie, démontrant ainsi son savoir-faire et son expertise dans la transition énergétique. Ces projets illustrent l'aptitude d'ALTEREA à gérer des initiatives complexes et à apporter une plus-value considérable à l'efficacité énergétique des infrastructures.
Rénovation énergétique de la résidence Enzo Godeas à Toulouse
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La résidence Enzo Godeas à Toulouse, un projet piloté par ALTEREA, a bénéficié d’une rénovation énergétique significative, s'intégrant dans un effort plus large pour revitaliser le quartier tout en améliorant l'efficacité énergétique des logements. Le projet, qui a impliqué l'isolation thermique extérieure, le remplacement des systèmes de chauffage, des menuiseries, et l'installation de panneaux photovoltaïques, visait à réduire les charges pour les locataires et à moderniser les logements. Réalisés dans un environnement occupé, les travaux ont nécessité une gestion experte pour minimiser les impacts sur les résidents, illustrant la capacité d'ALTEREA à mener des projets complexes à terme avec succès, ce qui a conduit à des améliorations substantielles de la performance énergétique et du confort des habitants.
Réhabilitation des amphithéâtres de l'Université Paul-Valéry
ALTEREA a mené à bien la réhabilitation de trois amphithéâtres à l'Université Paul-Valéry à Montpellier, un projet intégré dans un plan national de rénovation des infrastructures éducatives. Cette rénovation, achevée en 2023, comprenait des améliorations à la fois intérieures et extérieures pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort acoustique. Les travaux ont inclus l'installation de panneaux photovoltaïques, une isolation thermique améliorée, et la modernisation des systèmes techniques.
Enjeux immobiliers en Occitanie 2024
La région Occitanie est confrontée à plusieurs défis immobiliers majeurs, notamment un marché de la transaction en ralentissement et une tension accrue sur le marché locatif. La région observe un ralentissement des transactions dû à des conditions de crédit strictes, une demande réduite, et une augmentation de l'offre immobilière. Malgré une offre croissante, les prix restent relativement stables et compétitifs par rapport à la moyenne nationale. Sur le marché locatif, une diminution de l'offre entraîne une hausse des loyers, exacerbée dans les grandes villes telles que Toulouse et Montpellier, très recherchées par les étudiants et les jeunes actifs.
L'Occitanie doit également gérer des disparités territoriales importantes, avec des stabilisations de prix dans les métropoles et des baisses dans certaines villes moyennes. Parallèlement, le secteur du bâtiment, qui représente une part significative de la consommation énergétique régionale, est au cœur des préoccupations environnementales. Le Plan Habitat Durable 2023-2030 vise à réduire cette consommation, encourager la construction bas-carbone, et promouvoir des aménagements durables.
Les défis démographiques et sociaux incluent une croissance démographique rapide et une demande accrue en logements sociaux, nécessitant des réponses innovantes pour revitaliser les zones moins développées tout en soutenant l'expansion des zones urbaines. Ces enjeux demandent une adaptation constante des professionnels de l'immobilier à un environnement économique et réglementaire évolutif.
Initiatives de soutien à la transition énergétique en Occitanie
En Occitanie, plusieurs initiatives visent à promouvoir la rénovation énergétique, avec pour objectif de diminuer l'empreinte carbone des bâtiments. Le dispositif Éco-chèque Occitanie, par exemple, offre des subventions pouvant atteindre 1 500 € pour aider les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Depuis sa création il y a dix ans, ce programme a permis à plus de 90 000 foyers de bénéficier d’un soutien financier de la région.
En parallèle, le programme Rénov'Occitanie propose un accompagnement personnalisé et des prêts à taux zéro, encouragent des projets de rénovation encore plus ambitieux. Ce programme est complété par des aides locales et départementales, qui élargissent les options de financement disponibles pour les particuliers et les collectivités.
Ces aides peuvent être cumulées avec des dispositifs nationaux, tels que MaPrimeRénov', optimisant ainsi l’investissement dans la rénovation énergétique. Pour guider les propriétaires dans ce processus, les guichets Rénov'Occitanie offrent un accompagnement tout au long des démarches de demande et d’exécution des travaux.
Le programme FEDER 2021-2027 en Occitanie soutient également la transition énergétique et l’économie décarbonée, avec un budget de 186 millions d’euros. Ce programme finance plusieurs types de projets :
- Efficacité énergétique : réhabilitation et rénovation énergétique du parc de logements sociaux et de bâtiments publics.
- Énergies renouvelables : installations de production d’énergies vertes et campagnes de sensibilisation.
- Systèmes énergétiques intelligents : équipements pour la production et le stockage d’hydrogène renouvelable et réseaux électriques intelligents.
- Économie circulaire : investissements pour le tri des déchets et la réduction de leur production.
- Biodiversité : initiatives pour la restauration écologique, repeuplement, et suivi biologique.
- Prévention des risques : gestion des inondations et stratégies pour atténuer les risques côtiers.
Les financements du programme FEDER sont accessibles à divers acteurs, notamment les bailleurs sociaux, entreprises, collectivités, syndicats mixtes, établissements publics, associations, SCIC et SCOP. Ces initiatives permettent ainsi à l’Occitanie de s’engager activement dans la lutte contre le changement climatique et de promouvoir une économie plus durable.
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