Bâtiments tertiaires

Montfaucon-en-velay (43)

Mission
Mission de conseil pour la réalisation d’études énergétiques sur le patrimoine de la Communauté de Communes (CC) du Pays de Montfaucon
Maître d’ouvrage
CC du Pays de Montfaucon
Typologie de bâtiment
Tertiaire public – Bâtiments communaux
Nombre d’unités fonctionnelles
30 réalisées et 41 à réaliser

CONTEXTE

Dans une démarche visant à répondre aux enjeux énergétiques des bâtiment existants, et en perspective du Décret Tertiaire, la CC du Pays de Montfaucon a souhaité réaliser un état des lieux de son patrimoine.

Depuis mars 2021, ALTEREA accompagne ainsi cette CC dans la réalisation d’études énergétique sur son patrimoine.

Les bâtiments concernés sont divers :

  • Bâtiments communaux classiques tels que les mairies, les écoles, les crèches et les gymnases.
  • Bâtiments communaux mis à disposition des commerçants : boulangeries, salons de coiffure, bureaux de tabac…
  • Gites
  • Bibliothèques
  • Théâtres

OBJECTIFS

En initiant cet état des lieux, la CC du Pays de Montfaucon vise à :

  • Accroître la connaissance de son patrimoine
  • Répondre aux exigences du Décret Tertiaire
  • Massifier la rénovation énergétique de son patrimoine

ORGANISATION DE LA MISSION

Pour répondre aux attentes de la CC du Pays de Montfaucon, ALTEREA a réalisé plusieurs typologies d’études :

  • 26 audits énergétiques détaillés sur les bâtiments prioritaires
  • 38 pré-diagnostics sur le reste du patrimoine
  • 7 études d’opportunité photovoltaïque afin d’étudier la faisabilité et la rentabilité d’installations photovoltaïques sur les toitures.

ALTEREA a également étudié la faisabilité de la mise en place d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE) sur une piscine.

Une fois ces études réalisées, ALTEREA livrera une synthèse des interventions et des préconisations de travaux afin de faciliter la massification de la rénovation énergétique du patrimoine.

PARTICULARITÉS

Dans une perspective de massification de la rénovation énergétique, la Caisse de Dépôts a financé une partie des études. Cela a donc permis à la CC du Pays de Montfaucon de questionner le devenir de leur patrimoine au-delà des assujettissements du Décret Tertiaire.

La Caisse de Dépôts met également en place un dispositif de financement pour les opérations à faible temps de retour sur investissement (inférieur à 13 ans). Pour ces opérations, la CC du Pays de Montfaucon ne paiera pas les travaux. La Caisse des Dépôts sera remboursée par les économies d’énergie.

Découvrez le bilan de notre troisième année de collaboration avec l'UGAP, ses évènements marquants et ses projets engagés : bilan activité UGAP 2021.